1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.419
# Objektbeschreibung
Dieses in den späten 40er Jahren unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstellt. Mitte der 80er Jahre wurde das Haus komplett saniert und seit diesem Frühjahr werden die einzelnen Wohnungen renoviert/saniert. Die Renovierung der vermieteten 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist abgeschlossen, nur die Einbauküche muss noch installiert werden, dann kann der Mieter wieder einziehen. Die Wohnung verfügt über eine neue Dusche/WC und einen neu renovierten Wohn-/Schlafbereich. Ein Stellplatz und die Einbauküche gehören zur Wohnung und sind bereits im Kaufpreis mit enthalten.
# Ausstattung
1 Küchenzeile
1 Dusche
1 WC
1 Wohn-/Schlafzimmer
1 Kellerraum
1 Stellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab Juli
Objektzustand: vollständig renoviert
Nutzfläche: ca. 6,25 m²
# Lagebeschreibung
Sehr ruhige Siedlungslage - nahe Stadtzentrum und B470, ruhige Lage mit Parkplätzen vor der Türe.
Was gibt es in Eschenbach: Allgemeinärzte, Augenarzt, Frauenarzt, Heilpraktiker, Kirchen kath. und evang., Kindergarten, Grund-/Mittelschule, Förderschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium, Altenheime, Bäcker, Metzger, Edeka und Lidl, Getränkemarkt, Post, verschiedene Einzelhandel, Gaststätten, Hotels, Restaurant, viele Firmen im Dienstleistungssektor und Produktion.
Nach Grafenwöhr, Pressath oder Kirchenthumbach ca. 8 km, nach Weiden i. d. OPf. ca. 30 km, nach Bayreuth ca. 38 km. Zur Autobahn jeweils 30 Minuten.Entfernungen:
Kindergaerten 1,5 km
Grundschule 2 km
Realschule 20 km
Gymnasium 2,5 km
Autobahn 25 km
Zentrum 0,5 km
# Sonstiges
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sie suchen oder verkaufen Ihre Immobilie, gerne begleiten wir Sie dabei.
Sie erreichen uns telefonisch unter 09645-9177675 oder per Mail a.zehrerzehrer-eschenbach.de
Sonstiges:
- Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
- Anfragen werden nur mit vollständigen Adressdaten beantwortet und bearbeitet.
Ihr Ansprechpartnerin:
Anita Zehrer
Immobilienberaterin
Immobilienfachwirtin (IHK)
Sachverständige Immobilienbewertung (DEKRA)
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-02-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2023-135
