3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
18230 Bad Doberan - Landkreis - Zweedorf

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist in vielerlei Hinsicht perfekt für eine kleine Familie, für die Sommerresidenz zum Abschalten oder zum "Wohnen wo andere Urlaub machen".

Diese großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich von dem aus das derzeitige Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer erreichbar sind.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer. Von hier aus geht es weiter zu einer Nische, diese wurde bis lang als Ankleide genutzt. hinter der nächsten Tür verbirgt sich eine kleine Werkstatt.
Weiter geht es von der Nische in den kleinen Hauswirtschaftdaum mit direkten Zugang zum Keller und der Pellet-Heizung (Einbau 2019).
Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie durch eine weitere Tür ins Badezimmer von welchem man wieder im Eingangsbereich landet.

Zur Eigentumswohnung gehört ein Garten direkt vor der Eingangstür, sowie eine weitere Fläche auf dem ein kleiner Partyraum steht. Hier kann man es sich im Sommer beim grillen in einer kleinen geschützten Ecke gemütlich machen oder den Tag an der Feuerstelle ausklingen lassen.

Modernisierungen:
+ 2000 Duschtür und Sanitär-Leitungen
+ 2000 Heizkörper und Rohre
+ 2019 Pellet-Heizung
+ regelmäßig von 2000-2020 Maler/Tapeten arbeiten

Eine Besichtigung findet ausschließlich mit uns zusammen statt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet.

# Ausstattung
+ 4 Stellplätze
+ großzügig
+ Garten
+ Feuerstelle
+ kleiner Partyraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!

Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Bastorf liegt im Landkreis Rostock in Mecklenburg Vorpommern, sehr dicht an der Ostsee und am Salzhaff zwischen Kühlungsborn und Rerik. Die Gemeinde Bastorf verfügt über ca. 5800 Einwohner und ist in mehrere Ortsteile eingeteilt. In der Gemeinde sind kleine Restaurants, ein Kindergarten, ein Hort und eine Tankstelle zu finden. Sie erreichen die meisten Strandabschnitte in nur wenigen Kilometern. Eine Busanbindung in der Gemeinde ist gegeben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 158 kWh kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.10.2021
Gültig bis: 27.10.2031
Letzte Modernisierung: 2019

Anbieter-Objekt-ID: 72140