5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 206 m²
23923 Selmsdorf-Zarnewenz

Fühlen Sie sich wohl in diesem, in großzügigem Landhausstil vor 1900 schon erbauten Haus, das einen großzügigen Garten beinhaltet. Anfang der 90-iger Jahre wurde das schmucke Haus mit viel Herzblut komplett saniert und ihm so zu neuem Glanz verholfen. Das Anwesen bietet auf einer Fläche von ca. 645 m², einen direkt am Haus gelegenen Garten mit hauseigenem Brunnen und Carport. Außer dem Stellplatz steht auch eine Garage zur Verfügung. Als Fundament dienen dem Haus massive Felssteinwände in hohen Kellerräumen. Das Haus beinhaltet 2 Wohnungen im Dachgeschoss und eine große Wohnung im Erdgeschoss. Das hier beschriebene Angebot umfasst die über die gesamte Fläche gehende Erdgeschosswohnung mit 5 Zimmern auf 206 m², woraus durchaus 2 Wohnungen gestaltet werden können. Zur Wohnung gelangt man über eine Portaltreppe durch das Treppenhaus. Von der Diele gelangen Sie rechts in das 34 m² große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse und der mit 20 m² ebenfalls großzügigen Küche, von der aus man das schön gestaltete Esszimmer mit 23 m² betritt. Zur Diele zurückkehrend, befindet sich hier abgehend das 11 m² große und helle Bad mit Dusche und Eckbadewanne. Von der Diele erreichen Sie ebenfalls das Schlafzimmer mit 22 m². – Wohnungsteil bisher: ca. 137 m² Es gibt noch einen weiteren Wohntrakt mit weiteren ca. 69 m² Wohnfläche, der gleich vom Treppenhaus links in den Wohnbereich führt und von dort in ein Schlafzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man in eine große Diele, die auch als zusätzlicher Arbeitsbereich nutzbar wäre. Hier gehen auch Bad und Küche ab. Lassen Sie sich von den sehr großzügigen Raummöglichkeiten in ländlicher Idylle, mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern!!

Technischer Zustand aus dem Jahre 1995 Außenbereich: Garten:Terrassenanlage, Carport, Garage, Teich- und Gartenbewässerungsanlage, Brunnen Innenbereich: Heizung:Gas und offener Kamin, Kachelofen Fensterbänke: Marmor Fußböden: Fliesen und Holzdielen-Fußböden (Lärche/Kiefer) möglichst im Original aufgearbeitet. Türen: Massivholztüren sind überwiegend im Original vorhanden und wurden ebenfalls aufgearbeitet. Fenster: Isolierverglasung Küche: Einbauküche - Herd mit Ceranfeld, Backofen, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, Kühl-, Gefrierkombination (Welche Geräte in der Küche verbleiben ist abzustimmen.) Bad: weiß/schwarz gefliest, WC, Waschbecken, Dusche, Eckbadewanne

Das Objekt befindet sich in Mecklenburg-Vorpommern im Dreieck zwischen Lübeck, Travemünde und Schönberg, nur 2,5 km vom Dassower See entfernt. Es liegt eingebettet in einer Felder- und Wiesenlandschaft mit Blick zum Dassower See. Von hier aus ist es nicht weit nach Travemünde, wie auch nach Lübeck und zur Ostsee. Der Ort befindet sich in vielfältiger Natur, Feldern, Wäldern, Seen und Flusslandschaft.

Bei Erwerb des Objektes erhält HIDIR Immobilien eine Vergütung in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer. Die Zahlung dieser Vergütung ist verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben erfolgten eigentümerseitig nach bestem Wissen, sind jedoch ohne Gewähr. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Das Angebot beinhaltet keinerlei Einrichtungsgegenstände und Geräte. Weitere Bilder und Objektadresse werden auf gesonderte Anfrage hin zur Verfügung gestellt.