Haus zum Verkauf €404.278
# Objektbeschreibung
In dieser eleganten Stadtvilla fühlt sich die ganze Familie wohl!
Schon beim Betreten der Stadtvilla möchte man einfach nur tief durchatmen. Untermalt wird das Wohlfühlambiente von der wohngesunden und nachhaltigen Bauweise: Alle Bien-Zenker Häuser werden hauptsächlich aus dem Naturbaustoff Holz errichtet, der das Raumklima auf positive Weise reguliert. Mit mehr als 10 m² wurde die Diele sehr großzügig bemessen. Hier kann man sich bequem aus- und anziehen, ohne dass Gedränge entsteht. Jacken, Schuhe und Taschen werden ordentlich in der Garderobe untergebracht. Als zusätzliche Staufläche kann der Bereich unter der geradläufigen Treppe genutzt werden. Rechts an die Diele schließt sich ein geräumiger Technikraum an, in dem nicht nur die Heizungsanlage, sondern auch Waschmaschine, Trockner und Co. untergebracht werden können. Links liegt ein flexibel nutzbarer Raum, der als Homeoffice, als Gästezimmer oder auch als zusätzliches Kinderzimmer eingerichtet werden kann. Zentraler Treffpunkt ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über die gesamte Gartenseite erstreckt. Die Küche wurde komplett in den Erker ausgelagert, sodass besonders viel Bewegungsfreiheit herrscht. Das ist nicht nur sehr komfortabel für Familien mit kleinen Kindern, sondern auch für Personen, die auf eine Gehhilfe angewiesen sind.
Das Obergeschoss empfängt die Bewohner mit einer geräumigen Galerie, um die sich zwei gleich große Kinderzimmer, der Elternschlafraum mit angeschlossener Ankleide und ein gemütliches Familienbad gruppieren.
# Ausstattung
Das abgebildete Haus ist ein Effizienzhaus 40.
Hier haben Sie auch die Möglichkeit Fördermittel zu beziehen.
Das Einfamilienhaus ist Bien-Zenker "ZAF", dass heißt bei uns alles inklusive einschließlich Estrich. Der Innenausbau lässt sich flexibel gestalten. Auch gerne mit Eigenleistung.
Natürlich biete ich Ihnen auch, wenn gewünscht, die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" an.
Der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten, Kaufnebenkosten sowie die Außenanlagen.
Inklusive sind:
- Grundstück
- Bodenplatte
- Versicherungen in der Bauphase
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im oberfränkischem Landkreis Hof im Markt Sparneck in ruhiger Lage.
# Sonstiges
Ich darf als Ihre regionale Ansprechpartnerin für Sie tätig sein und Ihre ganz persönlichen Wünsche und Träume erfüllen, denn nichts liegt mit mehr am Herzen als Ihre Wünsche und Träume wahr werden zu lassen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!
Ich freue mich Sie kennenzulernen!
Mit über 116 Jahren Erfahrung & Tradition sowie mehr als
80.000 gebauten Häusern ist die Bien-Zenker GmbH ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller.
Anbieter-Objekt-ID: 12487-80895234KW26
