2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
Mellerbogen 12, 13403 Berlin - Reinickendorf

# Objektbeschreibung
Genießen Sie auf der Südloggia einen schönen Blick über Berlin und entspannen nach einem anstregenden Tag in der Sonne. Die Parkplatzsuche gehört fortan zur Vergangenheit, ein nahegelegender Tiefgarangenplatz kann mit erworben werden. Und das Beste an diesem Angebot, Sie sparen sich die Maklerprovision!

Die kleine aber helle Zwei-Zimmerwohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenden Grundriss. Nach betreten der Wohnung befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Wanne auf der linken Seite. Dem gegenüber in der Diele ist eine praktische Schrank-/Garderobennische. Neben dem Badezimmer liegt das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Die Küche befindet zwischen Schlaf- und Wohnzimmer und hat zusätzlich einen direkten Zugang zum großen Wohn- Essbereich.

Sie erreichen die Wohnung im 7.OG mit dem Fahrstuhl. Weiterhin steht ein Kellerraum zur Verfügung.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Küche und Bad sind voll funktionsfähig, müssten aber auf einen aktuellen Stand gebracht werden.
Im Jahr 2021 erfolgte eine Strangsanierung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Berlin Reinickendorf mit Blick ins Grüne. Die Buslinien 125 und 322 sind fußläufig erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grund-/ Oberschulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 252649