3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.368 113 m²
22587 Hamburg (Blankenese), Heydornweg

frei ab 01.06.2023

Ruhige und grüne Lage im exklusiven Hamburg-Blankenese. Großzügige 113qm-Wohnung im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1972. Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine schöne, große Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. In der Wohnung wurden Fliesen verlegt. Vom Wohnzimmer sowie den beiden Schlafzimmern hat man Zugang zur Terrasse, welche über einen Sitzbereich mit Tisch und Stühlen verfügt. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung. Ein Fahrradstellplatz im Haus kann genutzt werden.
Das Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront zur Terrasse teilt sich auf in einen Essbereich mit einem Holztisch mit Platz für vier Personen sowie einen Wohnbereich mit einem großen Ecksofa (Schlafsofa für Besuch), einem Sofatisch und einem 42 Zoll Flat-TV mit Kabelanschluss. Vom Essbereich gelangt man durch einen offenen Durchgang in die Küche. Die Einbauzeile ist mit einem Ceranherd (4 Kochfelder) mit Backofen und Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine und einer großen Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer. Das eine Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (180x200), einer Kommode und einem großen Kleiderschrank eingerichtet. Das zweite Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten (90x200), einem großen Kleiderschrank und einer Kommode ausgestattet. Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche und Handtücher werden zur Verfügung gestellt.
Das Badezimmer hat eine Badewanne und eine separate Dusche, zwei Waschbecken, eine Toilette, Handtuch- und Fußbodenheizung. In der separaten Gästetoilette ist eine Sauna eingebaut. Der großzügige Flur kann auch Arbeitszimmer genutzt werden, ein Schreibtisch und ein Bürostuhl sind vorhanden. Die Garderobe und zwei Kommoden bieten zusätzlichen Stauraum. Die Waschmaschine befindet sich im Waschkeller, zusätzlich gibt es einen Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt (siehe auch untenstehend die Details zu den Betten und Schlafzimmern). Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt.
Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Vorauszahlung, Wasser-Vorauszahlung, Strom-Vorauszahlung. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss kann genutzt werden: WLAN. Ein Parkplatz ist inklusive (Tiefgaragenstellplatz). Am Ende der Mietzeit wird eine Endreinigung in Rechnung gestellt.
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)

Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate

Heydornweg
22587 Hamburg (Blankenese)

Gartengeschoss