Haus zum Verkauf €839.000 820 m²
54518 Osann-Monzel, Brunnenstrasse

Baujahr: 1991
frei werdend

Leben wo andere Urlaub machen!
Niuvitis-Estate freut sich Ihnen diese einmalige Immobile, die an der wunderschönen Mosel gelegen ist, anbieten zu können.
Das im kanadischen Stil erbaute Blockhaus befindet sich im Weinort Monzel, unweit von Bernkastel-Kues (ca. 11km) mit herrlicher Aussicht.
Das Naturstammhaus verfügt über ein Erdgeschoss à ca. 147qm sowie ein Untergeschoss mit Kellerräumen und Garage à ca. 190qm und einer Gesamt-Grundstücksfläche von ca. 820qm
Das nach dem Haupteingang gelegene Vorzimmer besticht durch seine helle, große Räumlichkeit und seine hohe Decke. Durch diesen gelangen Sie in den offenen Essbereich die ebenfalls die leicht abgetrennte und doch offene Einbauküche mit allen notwendigen Geräten beinhaltet. Von dort aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich mit Kamin mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Auf der anderen Seite des Vorzimmers gelangen Sie in die privaten Räume. Darunter befinden sich 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC.
Die gesamte Fläche im Erdgeschoss ist mit hochwertigem Travertin (außer die Küche) gefliest, und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Über die massive Holztreppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches sich auch hervorragend als Jugend oder Gästezimmer eignet, ein Kellerraum/Zimmer, ein Technikraum und die Garage.
Die sehr gepflegte Außenanlage beinhaltet einen großzügigen Loungebereich, der zum Verweilen einlädt, einen großzügigen Grillplatz sowie ein Jacuzzi.


Details:
-Zimmer 4
- Bad 2
-WC 1
-Wohnzimmer 1
-Einbauküche 1
- Esszimmer 1
-Wohnzimmer 1
- WC 1
-Kamin 1
-Vorratsraum 1
- Technikraum 1
- Garage mit elektrischem Tor
- Stellplatz 2 Autos
- Speicher (Abgeflachte)
- Wärmepumpe (In Arbeit)
-Doppelverglasung
- Fußbodenheizung EG
- Terrasse
- Garten
- Loungeecke
-Grillplatz
-Jacuzzi

Umgebung:
Bernkastel ca. 11km
Wittlich ca. 11km

Grenze Luxemburg:
Grevenmacher ca. 53 km









Living where others go on holiday!

Niuvitis-Estate is pleased to offer you this unique property located on the beautiful Moselle River.
The log house, built in Canadian style, is located in the wine village of Monzel, not far from Bernkastel-Kues (approx. 11km) with a wonderful view.
The natural log house has a ground floor of approx. 147 sqm as well as a basement with cellar rooms and garage of approx. 190 sqm and a total property area of approx. 820 sqm.
The foyer, located after the main entrance, impresses with its bright, large space and its high ceiling. Through this you enter the open dining area which also contains the slightly separated but open fitted kitchen with all necessary appliances. From there you enter the cosy living area with fireplace and access to the terrace and garden.

On the other side of the entrance hall, you enter the private rooms. Among them are 2 bedrooms, one with access to the terrace, a bathroom with shower, and a separate WC.
The entire ground floor area is tiled with high quality travertine (except the kitchen) and has underfloor heating.
Via the solid wooden staircase, you reach the basement. There you will find a bedroom with integrated bathroom, which is also ideal as a youth or guest room, a cellar room/room, a technical room and the garage.
The very well-maintained outdoor area includes a spacious lounge area, which invites you to spend some quality time, a generous barbecue area as well as a Jacuzzi.


Details:
-Bedroom 4
- bathroom 2
-WC 1
-living room 1
-fitted kitchen 1
- dining room 1
-living room 1
- WC 1
-fireplace 1
-storage room 1
- Technical room 1
- Garage with electric door
- Parking space 2 cars
- Storage (Flattened)
- Heat pump (In progress)
-Double glazing
- Underfloor heating EG
- Terrace
- Garden
- lounge corner
-barbecue area
-Jacuzzi

Surroundings:
Bernkastel approx. 11km
Wittlich approx. 11km

Luxembourg border:
Grevenmacher approx. 53km

Brunnenstrasse
54518 Osann-Monzel