2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €153.000 63 m²
40699 Erkrath

Diese attraktive 2- Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 10- Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von Alt- Erkrath. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und erzeugt mit einem stimmigen Raumkonzept eine angenehme Wohnatmosphäre. Ca. 63m² Wohnfläche verteilen sich auf den Eingangsbereich mit Diele und Zugang zu allen Zimmern. Dem Wohnraum mit Austritt zum Balkon, der Küche, dem Schlafzimmer (ebenfalls Zugang zum Balkon), dem innen liegenden Wannenbad und einer geräumigen Abstellkammer. Neben einem wertvollen Tiefgarageneinstellplatz gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil. Der Gemeinschaft stehen ein Waschraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Diese charmante Wohnung steht ab sofort frei. Sie eignet sich zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage gleichermaßen. Das 1990 erbaute Gebäude steht in einem gewachsenen, grünen, absolut ruhigen Wohnumfeld. Der Standort bietet alle Shopping, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Ihr neues Wohndomizil schließt an die örtlich gelegenen, bekannten Stadtteile von Unterbach oder Gerresheim an. Das Mehrfamilienhaus liegt im bevorzugten Wohnstandort von Alt- Erkrath mitten im Grünen in ruhiger Lage. Günstig zwischen Düsseldorf und Wuppertal gelegen, bildet Erkrath mit Hochdahl und Unterfeldhaus das Tor zum Bergischen Land. Mit ihren Freizeitangeboten -wie z.B. dem angrenzenden Neander- und Stindertal, dem benachbarten Naherholungsgebiet Unterbacher See- ist diese Region weit über die Grenzen bekannt. Nicht nur die Städte Düsseldorf, Köln, Wuppertal, Hilden und Mettmann sind von hier aus günstig zu erreichen. Die Autobahnanbindung A46 / Hildener Kreuz: A3/A46 erreicht man in nur wenigen Minuten. Neben zahlreichen Busanbindungen ist mit der S Bahn 8 eine direkte Verbindung zwischen Mönchengladbach über Düsseldorf, oder über Hochdahl/Erkrath und Wuppertal bis nach Hagen gegeben. Ein Regiobahn- Anschluss- Mettmann-Kaarst über Düsseldorf HBF ist mit dem PKW in ca. 3 Minuten erreicht. Der Standort bietet Kindergärten und alle Schulangebote sowie Nahversorgung, Arztpraxen und Apotheken. www.neanderland.de www.unterbachersee.de

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