Die interessant geschnittene Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 28 Wohneinheiten (verteilt auf zwei Eingangsbereiche) und einer Restaurantfläche auf einem ca. 1.971 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Die Wohnung liegt in der Endetage und ist daher sehr hell und freundlich, darüber hinaus verfügt sie über einen praktischen Grundriss, der Veränderungen zulässt, sollte man die Wohnung umbauen wollen. Sie teilt sich in eine geräumige Diele, ein innenliegendes Vollbad mit Badewanne und eine zum Wohnraum geöffnete Einbauküche auf. Die Bodenbeläge sind im Wohnzimmer Teppich, im Flur ein Laminatboden und in der Küche sowie im Badezimmer Fliesen. Die Fenster sind isolierverglast und wurden 2013 komplett erneuert. Im Grundriss sieht man die ursprünglich vom Architekten geplante Nutzung als 2-Zimmer-Wohnung. Durch die Vorliebe für einen großen Raum wurde keine Wand zwischen Wohn- und Schlafzimmer verbaut. Somit wird zum jetzigen Zeitpunkt räumlich nur ein großer Wohn-/Schlafraum dargestellt. Ein Abtrennen des eigentlichen Schlafzimmers vom Wohnzimmer ist jedoch durch das Setzen einer Wand problemlos durchführbar. Als Highlight der Wohnungsausstattung kann die über ca. 13 m² große, südöstlich ausgerichtete Dachterrasse bezeichnet werden, die im Sommer ein zusätzliches Zimmer darstellt. Diese beinhaltet eine angenehm große elektrische Markise. Weiterhin gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage zu der Wohnung. Die Wohnung und der TG-Stellplatz sind seit 1994 unbefristet vermietet.
Die Wohnung liegt im schönen Hamburger Stadtteil Alsterdorf, in direkter Nähe eines Nebenarmes der Alster und unweit zum Alsterdorfer Markt, auf dem Kultur, moderne Ladengeschäfte, Arztpraxen und Gastronomie zusammentreffen. In wenigen Gehminuten ist der U- und S-Bahnhof „Ohlsdorf“ erreichbar. Ein sogenannter Umsteigebahnhof für nahezu alle Verbindungen, um in ca. 10 Minuten den Flughafen zu erreichen oder in knapp 20 Min. in der Hamburger Innenstadt zu sein. Gegenüber vom Bahnhof befindet sich das Familienbad Ohlsdorf, das mit rund 6.000 m² Liegewiese zum Entspannen in der Natur einlädt und für jeden Besucher Badespaß garantiert. Dieses wird derzeit von der renommierten Firma Bäderland Hamburg GmbH komplett neu gestaltet. Auch der Friedhof Ohlsdorf, der am 1. Juli 1877 eingeweiht und mit 391 Hektar der größte Parkfriedhof der Welt ist, kann fußläufig erreicht werden
- Staffelgeschoss / Endetage - große Dachterrasse mit Weitblick - elektrische Markise - langjähriges Mietverhältnis - eigener Abstellbereich im Untergeschoss - Waschküche und Fahrradkeller im Haus - TG-Stellplatz im Kaufpreis inklusive - eigene Grundbuchblätter für Wohnung und TG-Stellplatz