Diese ursprünglich aus 2 Wohnungen bestehende, rd. 95 qm große 3 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in Top-Lage nähe Stephanienufer/Rhein/Waldpark. Sie ist im 1.OG eines 1952 errichteten 14-Parteienhauses gelegen. In 2016 wurden Haustür-, Wohnungsabschlußtüren, Klingel-u. Briefkastenanlage erneuert. Für 2017/2018 ist der Ausbau des derzeitigen Speichers in eine Wohnung samt Dachterrasse geplant. In diesem Zusammenhang ist die Erneuerung des Daches (auf Kosten dieses Sondereigentümers) vorgesehen. Die Besonderheit: Die Wohnung verfügt über 2 Zugänge vom Treppenhaus sowie 2 Bäder und Küchen. Dem künftigen Eigentümer bietet sich daher die Möglichkeit, die derzeitge Raumaufteilung seinen Ansprüchen/Vorstellungen anzupassen. Nach dem Motto "Getrennt und doch Zusammen" könnte das ehemalige Appartement als kleine Wohnung für das "heranwachsende" Kind, ein Elternteil, eine Pflegekraft oder sep. Arbeitszimmer/Büro genutzt werden. Oder man lässt es so wie es derzeit ist und erfreut sich an den 3 jew. rd. 20 qm grossen Zimmern. Die Wohnung befindet sich in modernisierungsbedürftigem Zustand. Gerne vermitteln wir Ihnen entsprechende Handwerksfirmen.
Fernwärmeheizung, Kunstoff-Isolierglasfenster, Laminat-, PVC-Bodenbeläge
Der Stadtteil Lindenhof zählt u.a. wegen der unmittelbaren Nähe zu Rhein und Waldpark, aber auch zu Hauptbahnhof und Autobahnen, den gut erreichbaren Einrichtungen des tägl.Bedarfs (Ärzte, Schulen, Geschäfte, Wochenmarkt) zu den bevorzugten Gegenden Mannheims.
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