5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 160 m²
86609 Donauwörth
bisheriger Preis €339.000

In Donauwörth´s bester Lage bekommen Sie hier eine elegante Gartenwohnung mit zwei Tiefgaragenstellplätzen. Die große Wohnung wurde aus ursprünglich zwei getrennten Wohnungen zusammengefasst. Die kleinere Einheit (rechts von der Haustüre gelegen) könnte zum Beispiel als separater Arbeitsbereich benutzt werden.

Drei sonnige Terrassen- von Wohnzimmer und den drei Schlafräumen aus zugänglich- mit Gartenanteil; elektrische Rolläden an sämtlichen Fenstern; die sehr gut erhaltenen Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden; praktischer Hauswirtschaftsraum neben dem Badezimmer (mit Wanne und Dusche); separates WC; die Teppichböden sind ein wenig in die Jahre gekommen und müssten ausgetauscht werden; eigener Kelleranteil und praktischer Abstellraum neben der Wohnung; Zwei ! Tiefgaragenstellplätze. Beheizt wird die Wohnung mit einer erst 2013 neu installierten Gastherme. Das bedeutet für den neuen Eigentümer, dass er nur die Heizkosten bezahlen muss, die er auch selbst verbraucht- wie in einem eigenen Haus.

In bester Lage, unweit des Donauwörther Zentrums und dennoch sehr ruhig und idyllisch gelegen. Sie sind in wenigen Gehminuten in der Reichsstraße, bzw. auf der Halbinsel Ried. Einkaufmöglichkeiten finden sie im nur wenigen Gehminuten entfernten Supermarkt.

Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird bei Besichtigung vorgelegt. Besichtigungen sind möglich ab dem 11.09. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Diese wurden von uns nicht überprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.