Haus zum Verkauf €270.000 740 m²
95326 Kulmbach, Kulmitzweg 7

Baujahr: 1978
frei ab sofort
Geschosse: 3

1 Stellplatz

Das großzügige Reiheneckhaus steht auf einem sehr sonnigen Erbpacht-Grundstück mit einem schönen eingewachsenen Garten.
Der Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlaf-,Kinder- Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist als Studio mit Badezimmer ausgebaut.
Es gibt einen Balkon und eine große Terrasse mit Zugang zum Garten.
Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Partyraum/Hobbyraum.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ist im Kaufpreis enthalten.

Grundstück ist auf Erbpacht, jährlich Pacht € 1.375,00

Das Haus wurde frisch renoviert.
Im gesamten Haus wurden hochwertige Bodenbeläge verlegt, die Haustüre und die Zimmertüren wurde erneuert, alle Räume wurden neu tapeziert und gestrichen.
Bad und Gäste WC wurden gefließt und neu ausgestattet .

Anzahl Terrassen: 1

Kulmitzweg 7
95326 Kulmbach

Das Haus liegt ca. 1 Km vom Zentrum entfernt . Zur Bushaltestelle sind es ca. 150 Meter.
Ganz in der Nähe befindet sich der Freizeitpark Flutmulde mit schönen Rad- und Spazierwegen