Haus zum Verkauf €437.880
# Objektbeschreibung
Sie suchen Ruhe und Abgeschiedenheit und wollen doch im Bedarfsfall mittendrin sein?
Aus einem Gesamtgrundstück von ca. 1.400 qm heraus werden 2 getrennte Flurstücke gebildet.
Es werden 2 Flurstücke mit ca. 500 und 900 qm entstehen.
In wirklich beschaulicher Ruhiglage können Sie in einer angenehmen Nachbarschaft Ihren Traum der eigenen 4 Wände verwirklichen.
Sie schauen unverbaubar auf ein Feld und einen ca. 400 Meter entfernten Nadelwald. In solch einer Lage sind hier keine Grundstücke mehr frei.
Das Grundstück ist erschlossen und weist keinen Altbestand auf. Lediglich ein paar Kiefern müssten einem aktuellen Bauvorhaben weichen.
Denkbar ist hier ein kleiner Bungalow oder auch eine moderne Stadtvilla. Gern berate ich Sie dazu.
Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an:
Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
vincent.gammerttc.de
# Ausstattung
Da schlägt das Herz höher:
Schaffen Sie sich Ihr bequemes Eigenheim. Wir sind Ihr Partner und garantieren Ihnen Qualität und Sicherheit – vor, während und nach dem Bau. Inklusive Schutzbrief und Festpreisgarantie.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses werden individuell an Ihre Wünsche angepasst.
In der schlüsselfertigen Bauweise sind unter anderem enthalten:
-Professionelles Bodengrundgutachten
-Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
-Architektenleistung
-Farbiger Aussenputz
-Klima-3fach-Verglasung
-Massivholztreppe
-komplette Elektroausstattung
-bodengleiche Dusche inkl. Fliesen raumhoch im Bereich der Dusche
-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
-Familien- und Gästebad bereits gefliest
-Rollläden im gesamten Haus
-Vorrüstung Anschluss E-Auto, Vorrüstung Photovoltaik, Spitzbodenbeleuchtung
-Blower-Door-Test
-Raumhöhe im EG mindestens 2,60m (je nach Haustyp)
-Effizienzhaus nach „GEG 2023“
-Frischluftautomatik
-Verwendung von Markenprodukten, wie Brass und Vaillant
-optional: viele Ausstattungsvarianten möglich, auch Keller und/oder Klinker
Für Sie bleibt nur noch nach der Schlüsselübergabe den Fußbodenbelag Ihrer Wahl zu verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack zu tapezieren.
Sie kennen Ihren Finanzierungsrahmen noch nicht? Kein Problem...gerne informiere ich Sie zu Ihren Möglichkeiten!
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Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
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# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 503 m²
# Lagebeschreibung
Nassenheide ist ein idyllischer Ort, der von einer wunderschönen Natur umgeben ist. Mit sanften Hügeln, Wäldern und klaren Seen bietet die Landschaft eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Die herzlichen Menschen und die angenehme Gemeinschaftsatmosphäre verleihen dem Ort zusätzlichen Charme.
Es gibt vielfältige Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, sowie eine abwechslungsreiche gastronomische Szene.
Nassenheide ist ein Ort, der Naturliebhaber, Geschichtsinteressierte und Abenteuerlustige gleichermaßen begeistert.
Darüber hinaus ist Nassenheide auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Dies ermöglicht Besuchern und Einwohnern eine flexible und bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Die Verfügbarkeit der Regionalbahn stellt eine praktische Option für Pendler dar, die regelmäßig zwischen Nassenheide und den umliegenden Gebieten unterwegs sind.
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Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
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# Sonstiges
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Diese beruhen teilweise auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Der angegebene Preis bezieht auf das Grundstück und unseren Haustyp "Flair 124" .
Weitere Kosten können durch Steuern, Notarbesuche, Grundbucheintragungen entstehen. Lassen Sie sich dazu beraten.
Bilder dienen lediglich der Illustration. Maßgeblich sind die Angaben im Expose zum Grundstück und im Verbraucherbauwerkvertrag zum Haus.
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Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
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Anbieter-Objekt-ID: 1116 (1/1098)
