2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.200.000 87 m²
10787 Berlin (Schöneberg), Nürnberger Str. 68

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab 04.07.2023
Geschoss: 2

3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.

Flurbereich
- Strukturparkett
- maßgefertigter Einbauschrank mit Spiegel

Wohnzimmer mit offener Küche
- Große Fensterfronten mit Nordost-/Südwestausrichtung
- Strukturparkett
- voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele (z. B. Mikrowelle mit Backofen, Induktionskochfeld,
Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination)
- Lesebereich in einem kleiner Erker mit Blick zum Zoo und zum Tauentzien
- kleiner Balkon

Schlafzimmer ausgerichtet zum Hofbereich
- schöner Balkon mit Ost-/Südausrichtung
- Struktruparkett
- maßgefertigter Kleiderschrank

Masterbad
- Badewanne und Dusche (mit Thermostarmatur)
- Designerwaschbecken
- Spiegel
- Strukturheizkörper
- Feinsteinfliesen
- maßgefertigte Einbauregale

Duschbad
- bodentiefe Dusche
- Designerwaschbecken
- Spiegel
- Strukturheizkörper
- Feinsteinfliesen
- maßgefertigte Einbauregale

Hauswirtschaftsraum
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner

Ein Kellerraum ist vorhanden.

DER KAUF EINES TIEFGARAGEN - STELLPLATZES IST OPTIONAL MÖGLICH (KAUFPREIS AUF ANFRAGE).

Bei der hier zum Verkauf stehenden 2 Zimmerwohnung in Berlin-Schöneberg zwischen dem Berliner Zoo und dem KaDeWe wurde darauf geachtet, dass der Grundriss so gestaltet wurde, damit keine Wünsche offen bleiben.

Die vorhandene Möblierung (exklusive Dekoration und technischer Geräte) kann teilweise übernommen werden und ist in neuwertigem Zustand. Die Eigentümer haben die Wohnung nur an wenigen Tagen in der Woche selbst genutzt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann nehmen Sie doch mit uns Kontakt auf. Die Erstanfrage erbitten wir ausschließlich über die Anzeige an uns zu richten!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterführendem Interesse selbstverständlich gern zur Verfügung.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Pandion Servicegesellschaft mbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Pandion Servicegesellschaft mbH zu einem wirksamen
Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Pandion Servicegesellschaft mbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher von uns nicht übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtürmer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Nürnberger Str. 68
10787 Berlin (Schöneberg)

Begann die Renaissance des guten alten neuen Westens mit dem Zoofenster? Oder mit Bikini Berlin? Schwer zu sagen. Aber man spürt, dass sie noch am Anfang steht. Neue Skyline, neue Marken, neue Bewohner: Das Vibrieren des 21. Jahrhunderts und das Gutsituierte der Gründerzeit gehen hier eine faszinierende Mischung ein. "PANDION THE HAUS" bereichert sie um eine neue
Facette. Die Adresse für modernes Wohnen im Herzen der Metropole entsteht, perfekt gelegen zwischen KaDeWe und Zoo.

Dort spiegelt sich heutzutage Berlins Auf und Ab rund um die Gedächtniskirche in vielen neuen Fassaden. Behutsam wurde hier das Historische konserviert. Die denkmalgeschützten Ensembles der Wiederaufbauzeit präsentieren sich wie neu. Und ergänzt wird das Ganze um neue Höhepunkte, die dem Selbstbewusstsein der City West schon von Weitem Ausdruck verleihen. Hier ist das Herz der Stadt, sagen sie. Und es schlägt so schnell wie nie.