2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €479.000 67 m²
22339 Hamburg (Hummelsbüttel), Glashütter Landstraße 17

Geschoss: 1

20 Stellplätze: Tiefgarage

EXKLUSIVE & HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN

In den 2 Mehrfamilienhäusern entstehen 8 barrierefreie und altersgerechte Wohnungen zwischen 51 – 98 m²

Mit bis zu 3 Zimmern ist hier genug Platz zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Eine gemeinsame Tiefgarage mit 20 Stellplätzen verbindet Tilda mit dem Nachbarhaus Tina. Die verschiedenen Stockwerke lassen sich bequem per Fahrstuhl erreichen.

Eine Vielzahl an Grundrissvarianten bietet eine große Auswahl für unterschiedlichste und individuelle Bedürfnisse. Die durchdachten Raumaufteilungen sorgen für komfortable und helle Wohnungen, in denen Sie sich direkt wohlfühlen werden. In den jeweiligen Gärten beziehungsweise auf den Balkonen oder Dachterrassen mit Süd- oder Westlage können Sie entspannen und die Sonnenstunden genießen.

ZEITGENÖSSISCH ATTRAKTIV, IDEALER WOHNKOMFORT

- Hochwertige Materialien in allen Eigentumswohnungen -

Eichenparkett, in Kombination mit der vollflächig verlegten Fußbodenheizung, sorgt für ein wohlig-warmes Gefühl. Bodentiefe Fenster versorgen vor allem die Wohnräume mit natürlichem Licht, welches der Wohnung direkt einen freundlichen Charakter gibt. Elektrische Rollläden in den Wohn- und Schlafzimmern sorgen für das zusätzliche Extra an Komfort. Die gesamten Innenwände werden mit einer hohen Oberflächenqualität im Q3-Standard hergestellt.

Im Badezimmer werten moderne Fliesen, aufeinander abgestimmte Sanitärobjekte von Villeroy&Boch sowie passende Armaturen von Grohe die Optik auf. Erhöhte WC-Sitze und ebenerdige Duschen sorgen für einen erleichterten Alltag und einen gehobenen Wohnkomfort. Weitere altersgerechte Ausstattungsmerkmale, wie zum Beispiel zusätzliche Haltegriffe oder klappbare Duschsitze, können bei Bedarf individuell geplant und montiert werden.

HUMMELSBÜTTEL LÄSST KEINE WÜNSCHE OFFEN

Picknicken Sie im Sommer mit Ihren Liebsten am See und spazieren Sie im Herbst durch farbenfrohe Wälder. Vielseitige Aktivitäten, abwechslungsreiches Kulturprogramm und sozialen Austausch finden Sie in einem der vielen Freizeitclubs und -vereine.

Haustierfreundliche Grünanlagen mit Spielplätzen für die Enkel befinden sich in der direkten Umgebung und laden zum gemütlichen Verweilen mit Freunden und Familie ein.

In unter 10 Minuten gelangen Sie fußläufig zu mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Friseursalons, Bäckereien sowie Apotheken, Ärzten und allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Eine Bushaltestelle mit mehreren Linien ist nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit zu den Bahnhaltestellen (U1) Langenhorn Markt oder (S1) Poppenbüttel sowie zum allseits beliebten Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ).

RESTAURANTS & CAFÉS
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
APOTHEKEN / ÄRZTE
ÖPNV


1 NATURSCHUTZGEBIET
Picknicken Sie im Sommer am „Hummelsee„ und spazieren Sie im Herbst durch farbenfrohe Wälder des Naturschutzgebietes Raakmoor oder einem der vielen weiteren Grüngebiete in Hummelsbüttel.

2 KULTUR- & FREIZEITVEREINE
Vielseitige Aktivitäten, abwechslungsreiches Kulturprogramm und sozialen Austausch finden Sie in einem der vielen Freizeitclubs und -vereine.

3 GRÜNANLAGEN & SPIELPLÄTZE
Haustierfreundliche Grünanlagen mit Spielplätzen für die Enkel befinden sich in der direkten Umgebung und laden zum gemütlichen Verweilen mit Freunden und Familie ein.

4 EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
In unter 10 Minuten gelangen Sie fußläufig zu mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Friseursalons, Bäckereien sowie Apotheken, Ärzten und allem, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen.

5 VERKEHRSANBINDUNG
In nur einer Minute erreichen Sie fußläufig eine Bushaltestelle mit mehreren Linien. Nur 4 Gehminuten weiter finden Sie die U-Bahn Station „Langenhorn Markt„, mit der Sie in der U1 bis zum Hauptbahnhof gelangen.

- Wer sind wir? -

Wir sind die CM Projektbau GmbH. Unser Hauptsitz liegt in Hamburg, im Harburger-Hafen. Von hier aus planen und realisieren wir attraktive Wohnprojekte im norddeutschen Raum. Im Einklang mit unseren Kunden setzen wir dabei außergewöhnliche Ansprüche in optimale Projektideen um. Besuchen Sie gerne unsere Website und überzeugen Sie sich von unseren weiteren Bauvorhaben.

- Besichtigung -

Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Melden Sie sich einfach telefonisch unter 01573 572 875 2 (täglich von 7:00 bis 21:00 Uhr) - wir freuen uns auf Sie.

Glashütter Landstraße 17
22339 Hamburg (Hummelsbüttel)

- Serviceangebot -

SICHER, GESUND UND SELBSTBESTIMMT

Eine vollwertige Wohnung in Kombination mit einem seniorengerechten Serviceangebot

Alle Bewohner können auf ein umfangreiches Angebot an Beratungs-, Betreuungs- und Serviceleistungen zurückgreifen. Durch einen angebundenen, ambulanten Pflegedienst können Leistungen jederzeit nach Ihren individuellen Bedürfnissen direkt gebucht werden.

-Persönliche Betreuung
-Hauswirtschaftliche Hilfe
-Häusliche Krankenpflege
-24h Notrufbereitschaft
-Essen auf Rädern
-Einkaufsservice
-Wäschereinigung
-Mobile Fußpflege

NATURNAH LEBEN, ZENTRAL WOHNEN, DIREKT IN HAMBURG

- Die perfekte Kombination aus Stadtanbindung und ruhiger Lage -

Hamburg Hummelsbüttel lockt mit weitläufigen Naturflächen und einem vielseitigen Freizeitangebot. Grüne Idylle und alte Reetdächer sind hier gepaart mit modernen Neubauten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Überkommt Sie das Fernweh, erreichen Sie den Flughafen Hamburg in nur 9 Minuten. Zieht es Sie zu den nationalen Stränden und Städten, erreichen Sie den Hauptbahnhof sowie die Innenstadt in nur 30 Minuten. Beliebte Ziele wie Bad Segeberg, Kiel oder die Ostsee erreichen Sie in nur 1 Stunde.

FLUGHAFTEN – 9 MINUTEN
HAUPTBAHNHOF – 30 MINUTEN
CITY – 30 MINUTEN
OSTSEE – 1STUNDE
BAD SEGEBERG – 1 STUNDE
KIEL – 1 STUNDE