3-Zimmer Wohnung zu vermieten €887
Foellerweg 8, 61352 Hessen - Bad Homburg

# Objektbeschreibung
Die im Jahr 2018 sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine unmöblierte Küche und einen über den Flur begehbaren Balkon. Das Schlafzimmer ist nur über das Wohnzimmer begehbar (gefangenes Zimmer). Die Kosten für die Warmwasserversorgung sind in der angegebenen Miete nicht enthalten und werden direkt an den Anbieter gezahlt (Bad: Gas, Küche: Strom). In den Wohnräumen und im Flur wurden 2018 Wände mit Rauhfaser tapeziert und ein pflegeleichter PVC-Klebeplankenboden in Holzoptik verlegt. Die Wände in Bad und Küche sowie die Decken in der gesamten Wohnung wurden damals weiß gestrichen.

# Ausstattung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 12.07.23

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gonzenheim ruhig gelegen am Feldrand. In der Umgebung befindet sich eine gemischte Bebauung (mit Gewerbe). Parkplätze befinden vor dem Haus. Falls Sie über einen eigenen PKW verfügen, sind Sie durch die gute Anbindung an die Autobahnen A661 und A 5 flexibel unterwegs. Vom Bad Homburger Bahnhof, der fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen ist, bringt Sie die S-Bahn 5 in regelmäßigen Abständen in ca. 20 Minuten nach Frankfurt-Stadtmitte. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch die Innenstadt von Bad Homburg ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-08-21
Baujahr: 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 86-0027890003