3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
Unter Krahnenbäumen 83-85, 50668 Innenstadt - Köln Altstadt

# Objektbeschreibung
Erdgeschoßiges ECK - OBJEKT - vielfältig NUTZBAR - als LADEN oder BÜRO / PRAXIS oder GASTRO-LOKAL

in 50668 KÖLN - CITY, Unter Krahnenbäumen 83-85 - Nähe DOM + HBF - im KUNIBERTS-VIERTEL
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OBJEKT: GEWERBLICHES Teileigentum in 8-Parteienhaus - Wiederaufbau - 1984 aufgeteilt - überwiegend von Eigentümern bewohnt

MIETER: Land NRW - seit mehr als 10 Jahren als KITA der Musikhochschule genutzt - davor: Gastronomie

LAGE: direkt neben der Musikhochschule + dem Ursulinen-Gymnasium

GRÖSSE: ca. 83 m² im EG incl. kleinem Innenhof + ca. 19 m² im UG

KAUFPREIS: 350.000,- € - Hausgeld: 330€ mtl. - Bodenrichtwert BORIS: 2700€/m²

MIETE: 900 € + 250 € Nk

BEZUG: kündbar mit 6-Monats-Frist

Eine Innen-Besichtigung des Objektes ist nur in Abstimmung mit unserem Büro möglich.

Irrtum, Änderung + Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Gesamtfläche: ca. 102 m²

# Sonstiges
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 124,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124,7 kWh(m²*a)
Gültig bis: 18.03.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4306