Haus zum Verkauf €149.000
54636 Rheinland-Pfalz - Altscheid

Sie träumen von einem gemütlichen Häuschen mit Garten in schöner Lage. Gewisse Renovierungsarbeiten schrecken Sie nicht ab, da Ihnen das notwendige Kapital zur Verfügung steht.
Hier haben wir für Sie ein renovierungsbedürftiges, ehemaliges Bauernhaus von 1933 mit Scheune, Garage und Garten. Es liegt auf einem Grundstück von 3.263 m2 am Ortsrand von Altscheid, wo Sie einen herrlichen Blick über die Eifellandschaft haben.

Im Erdgeschoss haben Sie ein einfaches Wohnzimmer mit dahinterliegender Küche, ein weiteres Zimmer, die ursprüngliche Küche, einen Vorratsraum und ein Badezimmer mit Wanne und WC.

Eine alte Holztreppe führt hinauf ins Obergeschoss, wo Sie über insgesamt drei Schlafzimmer und einen Abstellraum verfügen.

Das Dachgeschoss ist von dem Abstellraum aus erreichbar.

Der rechte Teil des Wohnhauses ist unterkellert. Dieser Keller ist relativ niedrig.
Beheizt wird nur das Wohnzimmer mit einem Einzelholzofen. Die übrigen Zimmer wurden mit Elektroöfen geheizt.

Die ehemaligen Wirtschaftsgebäude bestehen aus einer Garage, einer Scheune und ehemaligen Stallungen.
Das große Grundstück bietet Ihnen eine wunderschöne Fernsicht über die weitläufige Naturlandschaft, wo Sie sich Ihren Traum verwirklichen können.


Allgemeine Informationen

Baujahr: ca. 1933
Mauern: Bruchstein, massiv
Decken: Holzbalkendecke, teilweise Beton
Dach: Haus: Betonziegel; Nebengebäude: Blech
Fenster: Holz mit Doppelverglasung 1993
Außentüren: Holz mit Glaseinsatz
Innentüren: Furnierholz
Bodenbeläge: Linoleum, Holzdielen, PVC, Laminat,
Heizung: Einzelofen im Wohnzimmer
Befeuerung: Holz
Abwasser: Kanalanschluss
Zustand: komplett zu renovieren

Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 340,2 kWh (m² a), Klasse: H
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 91,1 kWh (m² a), Klasse: C


Lagebeschreibung

Das Bauernhaus befindet sich am Ortsrand in erhöhter Lage von Altscheid.

Altscheid ist eine kleine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit ca. 94 Einwohnern und gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an.
Freizeitmöglichkeiten: Grillhütte, Radwandern, Spielplatz, Wandern, Dorfgemeinschaftshaus
Sehenswertes: Pfarrkirche mit Bauteilen aus dem 16.Jahrhundert, Stausee Biersdorf, alte Bauernhäuser, Naturlandschaft.
Bitburg liegt ca. 12 km und Echternach ca. 32 km entfernt.