3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
Das schöne Oderbruchdorf Altreetz gehört kommunalrechtlich zur Gemeinde Oderaue und zum Amt Barnim-Oderbruch und ist im nördlichen Teil des Oderbruchs gelegen. Es liegt ca. 5 km nordöstlich von Wriezen und dreizehn Kilometer östlich der Kurstadt Bad Freienwalde. Verkehrstechnisch ist der Ort über die Landstraße aus Richtung Wriezen, Letschin oder Bad Freienwalde zu erreichen. Bahnanschluß besteht in Wriezen und Bad Freienwalde. In Altreetz befinden sich eine Grundschule, KiTa, ein Landwarenhandel und der Oderbruchzoo. Weitere Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in den naheliegenden Städten Wriezen und Bad Freienwalde.
Das Verkaufsobjekt liegt unweit der Dorfmitte am nordöstlichen Ortsrand.
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ca. 1974 errichtetes massives Mehrfamilienhaus mit Vollkeller und 8 Wohneinheiten, an welchem 1997/2021 die Fassade saniert und 2020 das Dach repariert und neu beschichtet wurde. 2021 wurden die Gastherme und der Warmwasserspeicher erneuert.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat eine Wohnfläche von ca. 63,87 m². Diese verteilt sich auf Flur, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer und ein zweigeteiltes Wohn- und Eßzimmer.
Als Sondereigentum gehören noch 2 Kellerräume dazu.
In der Wohnung wurden 1997/2010 die Innentüren und Fenster mit Rollläden erneuert.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.
Zur Wohneinheit gehört noch eine Garage mit Stellplatz.
Für die individuelle Freizeitgestaltung steht ein schönes Gartengrundstück mit Laube zur Verfügung.
Das gesamte Areal ist in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.
Energieausweis: ist beantragt
Grundstück: 1020/10 000 m² von 5 759 m² an Grundstück, Gebäude- und Freiflächen sowie Anteilsfläche als Gesellschafter der „Gartenland GbR“ in Größe von 555 m²
Erschließung: Elektro, Wasser, zentrales Abwasser, Telefonanschluss abgemeldet, Glasfaserkabel wird gegenwärtig in der Gemeinde verlegt
Besichtigung: Interessenten wenden sich bitte ausschließlich an unser Büro in Frankfurt (Oder). Tel. 0335 6857148 und 0174 9217121 oder per E-Mail.
Sagen Ihnen unsere angebotenen Objekte zu, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Gern nehmen wir Ihre Preisangebote entgegen, um mit dem Verkäufer verhandeln zu können. Sagen Ihnen die Objekte nicht zu, würden wir uns ebenfalls über Ihre Nachricht freuen. Teilen Sie uns dann bitte Ihre Wunschvorstellungen mit, damit wir Ihnen im Rahmen unserer Möglichkeiten ein geeignetes Objekt anbieten können. Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Nach den neuen gesetzlichen Vorschriften (§656 c BGB) beträgt die Vermittlungsgebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt., die vom Käufer zu tragen ist.
Die Provision ist verdient, fällig und zu zahlen an die Firma Family Haus GbR bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Vorkenntnis ist mit Nachweis geltend zu machen, ansonsten besteht Provisionsanspruch in vollem Umfang. Weitergabe vom Makler nachgewiesener Objekte an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision, wenn der Dritte das Objekt erwirbt.
Gern sind wir bereit, Sie bei Bedarf in Finanzierungsfragen zu unterstützen.
