6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
Gabelsbergerstr. 1, 66482 Rheinland-Pfalz - Zweibrücken

Es handelt sich hier um ein Dreifamilienhaus. Es werden hier die Erdgeschosswohnung sowie die Dachgeschosswohnung angeboten. Hier ist nur der Erwerb von beiden Eigentumswohnungen möglich.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Küche, Bad, Flur, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 qm.

Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus Küche, Bad, Flur, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 qm.

Beide Wohneinheiten sind vermietet und erzielen aktuell eine Bruttomietrendite von 7,2%.

Objektbeschreibung
Das Herrenhaus wurde 1902 gebaut. Im Jahre 1995 wurde es modernisiert. Es wurden die Wasserinstallation, Heizungsleitungen sowie die Elektroinstallation erneuert. Die Fenster wurden auch in diesem Jahr komplett erneuert. Für alle drei Einheiten gibt es getrennte Stromzähler. In der gemeinsamen Waschküche hat jede Einheit einen eigenen Anschluss.

Lage
Das Gebäude befindet sich in im Zentrum der Stadt Zweibrücken. Einkaufsmöglichkeiten und die Fußgängerzone sind in direkter Nachbarschaft.

In Zweibrücken steht weiterhin ein wunderschönes Badeparadies zur Verfügung. Das Fashion Outlet ist in ein paar Autorminuten erreichbar.

In kurzer Zeit erreicht man die Autobahn A8 Richtung Saarbrücken/ Pirmasens/Karlsruhe/Kaiserslautern/Landstuhl.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. fällig.