1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.999
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1054129
Ob Sie selbst nutzen möchten oder die interessante Vermietungsoption nutzen – hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, zu wählen. Im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 46 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf ein Zimmer, das Schlafen und Wohnen in sich vereint. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit.
Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Im Jahr 2007 erfolgte die letzten Modernisierung anhand der Fenster. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 152 € und kann bis auf rund 59 € umgelegt werden.
Entspannung im Freien genießen Sie dank des Balkons. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, welche mitunter durch eine Einbauküche sowie einen Laminatboden unterstrichen wird.
Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Abschließend sorgt 1 Stellplatz für Ihre(n) Pkw jederzeit für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.
# Ausstattung
+ Bezugsfrei
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Stellplatz
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Hausgeld: ca. 152 €, davon ca. 59 € umlegbar
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.826,06 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 46 m²
# Lagebeschreibung
In der mittleren Industriestadt Viernheim im Landkreis Bergstraße profitieren Sie oder Ihre Mieter nicht nur von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der nur ca. 11 km entfernten Mannheimer Innenstadt - auch die grüne Umgebung trägt zu den angenehmen Wohnbedingungen bei. Das rund 1,7 km entfernte Landschaftsschutzgebiet Glockenbuckel sowie der Viernheimer Wald bieten hier in komfortabler Reichweite einen hohen Erholungswert.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein etwa 800 m entfernter Supermarkt sowie eine ca. 350 m entfernte Bäckerei bieten ein hohes Maß an Komfort. Auch die Nähe zum nur ca. 1,3 km entfernten Einkaufszentrum “Rhein-Neckar-Zentrum” trägt zur Attraktivität der Lage bei.
Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt beinahe direkt vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die A6 und B38 kreuzen sich neben dem “Rhein-Neckar-Zentrum” und schließen an das regionale und überregionale Straßennetz an.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Letzte Modernisierung: 2007
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: fc16032c00
