Haus zum Verkauf €200.000
26835 Niedersachsen - Holtland

Das Bauernhaus in einer ruhigen und ländlichen Wohnlage in Holtland-Nücke wurde als Einfamilienhaus genutzt und laufend umgebaut und renoviert. (Eingangstüren, Diele/Tenne, Fenster,...)

Der Zugang über beide Eingangstüren erfolgt stufenlos.

Der große Garten mit einer Terrasse (+ Grillplatz) bietet viel Platz für gemütliche Abende und die alte Linde spendet Schatten an heißen Sommertagen.

Das an der Straße stehende Backhaus (4mx6m) gehört ebenfalls zum Grundstück und kann bspw. für die Aufbewahrung von Fahrrädern oder auch als Partyraum genutzt werden.

Zimmer-Aufteilung:
Im vorderen Bereich befinden sich Küche, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette, Dusche und Badewanne.

Eine Garage (7,7m x 3,5m) und 2 große Räume, die als Lager, Werkstatt o.ä. genutzt werden können, sind im hinteren Teil des Hauses. Desweiteren befinden sich hier 2 geflieste Hauswirtschaftsräume mit Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank.

Im Dachgeschoss sind 2 (Kinder-) Schlafzimmer, die über eine Holztreppe erreicht werden können.

Eine (teil-) möblierte Übernahme ist möglich.

Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Dachboden mit Heizungsanlage, PVC-Böden, Hauswirtschaftsräume, 1 Garage und 2 Carports, mehrere große Stell- und Lagerflächen, großer Garten

Ein Glasfaser-Anschluss für schnelles Internet ist bereits bestellt/beantragt.

Die Immobilie befindet sich in Holtland-Nücke.

In näherer Umgebung finden Sie eine Tankstelle, eine Autowerkstatt, eine Fahrschule, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ein Restaurant und eine Raiffeisen- und Warengenossenschaft.

Für die medizinische Versorgung von Mensch und Tier sorgen eine Tierärztin und ein Arzt für Allgemeinmedizin (Hausarzt).

Die Gemeinde Holtland bietet außerdem ein Dorfgemeinschaftshaus, Spiel- und Sportplätze und eine Grundschule.

Die Auffahrten zur A28 (Richtung Leer/Ostfriesland bzw. Oldenburg) sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

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Das Haus ist ab sofort *PROVISIONSFREI* verfügbar.

Die (teil-) möblierte Übernahme ist nach Absprache möglich.

Weitere Bilder und ggf. Videos auf Anfrage.

Besichtigung nach terminlicher Absprache möglich.