2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €88.000
# Objektbeschreibung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von der Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können.
Sie sind auf der Suche nach einem Ort, an dem Sie an Wochenenden oder freien Tagen Ihre Batterien aufladen und Ihre Seele baumeln lassen können?
Sie möchten eine Wohnung innerhalb eines der beliebtesten Touristengebiete Schleswig-Holstein besitzen?
In diesem ca. 40 m² großem Ferienappartement kommen Sie zur Ruhe!
Eine reine gewerbliche Vermietung des Objektes als Ferienwohnung ist aus rechtlichen nicht zulässig.
Die Zentralheizung des Gebäudes stammt aus dem Jahr 2003.
Das Hausgeld in Höhe von 170 € setzt sich aus folgenden Positionen zusammen:
- Heiz-/Wasserkosten/Rauchwarnmelder
- Regenwassergebühr
- Haus-/Flurbeleuchtung
- Müllgebühren
- Hausreinigung
- Versicherung
- Gartenpflege
- Schnee- und Eisbeseitigung
- Reparaturkosten
- ET-Kosten Sondereigentum
- Bankgebühren
- Verwaltergebühr
# Ausstattung
Stellen Sie sich vor Sie genießen die Abendstunden eines Sommertages nach einem Spaziergang am Meer ...
Sie sitzen im Wohnzimmer, die Balkontür ist weit geöffnet und es strömt Meeresluft hinein.
Sie möchten noch etwas kochen? Kein Problem: Durch die Tresen artige Öffnung zum Wohnbereich teilen Sie dennoch die Nähe zu Ihren Liebsten.
Ihr Auto steht sicher auf dem zur Wohnung gehörendem Stellplatz, Ihr Gepäck in dem vom Flur abgehenden Abstellraum. Komplettiert durch das Duschbad und ein Schlafzimmer, das einem Doppelbett Platz bietet, stellt sich rückblickend die Frage des Kaufes nicht mehr. Das war die richtige Entscheidung!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Schleswig-Holstein, bekannt als Bundesland zwischen den Meeren, wird wie kein anderes Bundesland mit der Nähe zum Wasser assoziiert.
Die idyllische Gemeinde Friedrichskoog, die ein ruhiges sowie erholsames Umfeld in Form des Marschlandes und darüber hinaus eine unverwechselbare Nähe zu den einzigartigen Landschaftsbildern des UNESCO Weltnaturerbes Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer bietet, stellt aktuell das Zuhause für ca. 2.550 EinwohnerInnen dar. Sie befindet sich im Südwesten des ländlich geprägten Landkreises Dithmarschen.
Neben der vorzufindenden Landwirtschaft und Fischerei als wichtige Wirtschaftszweige zeichnet sich Friedrichskoog als Touristenmagnet aus - und das nicht ohne Grund!
Ob eine Fahrt auf dem Krabbenkutter, der Besuch der Seehundstation oder eine Tagestour auf die Inseln Amrum und Helgoland: Hier sind unvergessliche Erlebnisse garantiert.
# Sonstiges
INTERESSE?
Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und wir laden Sie herzlichst zu einem persönlichen Vorgespräch zu uns in die Bank ein. Auch auf Sie zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten können wir hierbei gerne durchgehen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. (Telefonnummer und E-Mail Adresse)
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie, Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 248,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 2028-03-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Anbieter-Objekt-ID: 43080107-006794
