2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €194.000
59439 Nordrhein-Westfalen - Holzwickede

# Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, bestehend aus 9-Wohnungen, aus dem Jahr 1994.

Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

Durch den hell gefliesten Flur gelangen Sie auf der linken Seite zum Gäste-WC, auf der rechten Seite zur praktisch geschnittenen Küche, mit anliegendem Abstellraum, geradeaus geht es in das großzügige Wohnzimmer mit anliegender Sonnenterrasse. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in einen weiteren, kleinen Flur - hierüber erhalten Sie Zugang zum Schlafzimmer, sowie zum Hauptbadezimmer. Das Badezimmer ist zeitlos und hell gefliest und sowohl mit einer Badewanne, als auch mit einer Dusche ausgestattet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Neugierig geworden?

Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
-Baujahr 1994
-2 Zimmer
-großer Balkon
-Tageslichbadezimmer mit Badewanne und Dusche
-Gäste-WC
-Abstellraum
-Waschkeller
-Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz

https://m.youtube.com/watch?v=cCaMkxjcL0w

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger, Lage von Holzwickede.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und auch Kindergärten und Schulen, erreichen Sie in wenigen Fahr-/ Gehminuten.

Nahegelegene Grünanlagen und Parks erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Somit können Sie Ihre Freizeit optimal gestalten.

Die Innenstadt von Holzwickede erreichen Sie in wenigen Minunten, die Dortmunder Innenstadt in circa 18 Minuten.

Mit dem PKW haben Sie außerdem, durch die Autobahnen A44 und A1, einen optimalen Verkehrsanschluss.

# Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit – auch für steuerliche Auswirkungen ‑können wir jedoch nicht übernehmen.Gleiches gilt für Grundrisse — hier handelt es sich um eine Visualisierung der gegebenen Raumaufteilung — Abweichungen im Detail sind möglich.

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Was können wir für Sie tun?

Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.10.2019
Gültig bis: 06.10.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7337#NnJY8