1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
Warener Str. 52, 18109 Rostock - Lichtenhagen

**Objektart:**

\- Eigentumswohnung im 4. OG

\- Aufzug

\- 1 eigener Kfz-Stellplatz

\- keine gewerbliche Ferienvermietung möglich!

**Wohnfläche:**  ca. 28 m²

**Sonstiges:**

\- Baujahr um 1982

\- Grundsanierung in den 90er Jahren

\- guter optischer und baulicher Zustand

\- Massivbauweise, Putzfassade, Flachdach mit Bitumenschweissbahnen

\- Kunststofffenster

\- 1 Zimmer mit Küchenzeile, Duschbad, Kellerraum, Gemeinschaftstrockenraum, Gemeinschaftsfahrradraum

\- Fußböden: Fliesen, Linoleum

\- Fernwärmeheizung

\- Internet 250 Mbit/s möglich

**Hausgeld:**  100 EUR/Monat

**Lagebeschreibung:**

* Mecklenburg-Vorpommern
* Hansestadt Rostock
* ruhige Lage in Lichtenhagen
* vollständige fußläufige Infrastruktur
* Ostsee/Warnemünde ca. 5 min
* A 20 ca. 10 min, Rostock-Innenstadt ca. 15 min

**Sonstiges:**

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer berücksichtigt werden!

**Maklercourtage:**

Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.