4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.350.000 125 m²
10629 Berlin (Charlottenburg), Mommsenstraße 23

frei ab 01.06.2024
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 178,50 EUR

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

1. Hochwertige Küchenausstattung:
? Exklusive Einbauküche aus edlem Travertin-Naturstein
? Neuste Miele Einbaugeräte: Backofen mit Kamera, Geschirrspüler mit Auto-Dosierung, Kaffee-Maschine, Weinkühlschrank, Quooker-Wasserhahn mit kochendem und Sprudel-Wasser, Pit-Cooking Gas-Kochfeld "DJ", 2 Kühl-Gefrierkombinationen, stilvoll beleuchtete Vitrinen

2. Luxuriöse Wohnausstattung:
? Maßgefertigte Designer Einbaumöbel mit exquisiten Highlights wie Stuck- und Stofffassaden, stilvoller Beleuchtung und praktischem Aufhängesystem
? Eindrucksvolles indirektes Deckenlicht schafft eine einzigartige Atmosphäre
? Aufwändiger Wandstuck sowie original aufgearbeitete Stuckapplikationen an der Decke verleihen dem Wohnraum einen Hauch von Eleganz

3. Traumhaftes Badezimmer:
? Großzügiges Badezimmer mit extra-großen Marmor-Fliesen, Fenster, luxuriöser Dusche, 1,90m-Wanne, stilvollem Bidet, elegantem Doppelwaschbecken und erfrischender Regendusche
? Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlbefinden
? Freigelegte Brickwall verleiht dem Raum einen modernen Touch
? Praktischer Spiegelschrank & geräumiger Waschtischunterschrank für viel Stauraum

4. Komfort und Sicherheit:
? Neue 3-Fach verglaste Holzfenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung
? Bequeme Bedienung der elektrischen Rollläden auch über das Handy möglich
? Hochwertiges massivholz-Eichenparkett in Fischgrät-Muster und dekorative 25cm Fußleisten für einen stilvollen Auftritt
? Sicheres Stangenschloss für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit

5. Attraktive Außenbereiche:
? Sonniger Süd-Balkon zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden
? Ungestörter Blick auf einen lebendigen Spielplatz schafft eine angenehme Atmosphäre
- Ideale Raumaufteilung für eine effiziente Nutzung der Wohnfläche

6. Zusätzliche Annehmlichkeiten:
? Geräumiger 10qm begehbarer Hängeboden mit Fenster für zusätzlichen Stauraum
? 2 Keller bieten viel Platz für die Unterbringung von persönlichen Gegenständen
? Möglichkeit, einen TG-Stellplatz im Nachbargebäude anzumieten für bequemes Parken

7. Licht und Lage:
? Helle und lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre
? Ruhige Lage in einer erstklassigen City-Lage für ein entspanntes Wohnen

Exklusive Wohnung in der Mommsenstraße - Eine Oase der Eleganz am Ku'damm

Willkommen in dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung, die sich im Hochparterre eines prunkvoll sanierten Altbaus in der Mommsenstraße, einer der renommiertesten Seitenstraßen des Ku'damms, befindet. Hier erwartet Sie ein Wohntraum mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen, die jeden Anspruch an Luxus und Komfort erfüllen.

Die Küche präsentiert sich mit einer exquisiten Einbauküche aus edlem Travertin-Naturstein und neusten Miele Einbaugeräten, darunter ein Backofen mit Kamera, ein Geschirrspüler mit Auto-Dosierung und eine Kaffee-Maschine. Zusätzlich erwarten Sie ein Weinkühlschrank, ein Quooker-Wasserhahn mit kochendem und Sprudel-Wasser sowie das Pit-Cooking Gas-Kochfeld "DJ". Die beleuchteten Vitrinen setzen Ihre Küchenschätze gekonnt in Szene.

Das Schlafzimmer besticht durch maßgefertigte Designer Einbaumöbel mit stilvollen Highlights wie Stuck- und Stofffassaden, einer raffinierten Beleuchtung und einem praktischen Aufhängesystem. Das indirekte Deckenlicht sorgt für eine einzigartige Atmosphäre. Im Wohnzimmer erwarten Sie weitere Highlights wie aufwändiger Wandstuck sowie original aufgearbeitete Stuckapplikationen an der Decke die der Wohnung eine elegante Note verleihen.

Im großzügigen Badezimmer erwarten Sie luxuriöse XXL-Marmor-Fliesen, eine erfrischende Regendusche, eine großzügige 1,90m-Wanne, ein stilvolles Bidet und ein elegantes Doppelwaschbecken. Die Fußbodenheizung und die freigelegte Brickwall bieten zusätzlichen Komfort und modernes Design. Praktische Spiegelschränke und Waschtischunterschränke bieten ausreichend Stauraum.

Weitere Annehmlichkeiten umfassen neue 3-fach verglaste Holzfenster für eine optimale Wärme- und Schalldämmung, elektrische Rollläden, die auch per Handy bedient werden können, hochwertiges massivholz-Eichenparkett in Fischgrät-Muster und stilvolle 25 cm Fußleisten. Ein sicheres Stangenschloss sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Genießen Sie die Sonne und entspannen Sie auf Ihrem sonnigen Süd-Balkon. Der unverbaubare Blick auf einen belebten Spielplatz schafft eine angenehme Atmosphäre. Die ideale Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen geräumigen 10 qm begehbaren Hängeboden mit Fenster für zusätzlichen Stauraum sowie 2 Keller für ausreichend Platz zur Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände. Optional besteht die Möglichkeit, einen TG-Stellplatz im Nachbargebäude anzumieten, um das Parken bequem zu gestalten.

Die Wohnung kann durch einen unkomplizierten Einbau eines Treppenliftes bequem auch Barrierefrei genutzt werden.

Erleben Sie eine helle und lichtdurchflutete Wohnung in einer ruhigen Lage, eingebettet in einer der nobelsten Seitenstraßen des Ku'damms. Tauchen Sie ein in diese exklusive Wohnoase und genießen Sie ein Leben voller Luxus und Komfort.

Die Wohnung wird Provisionsfrei angeboten.

Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

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Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2021

Mommsenstraße 23
10629 Berlin (Charlottenburg)

Diese exklusive Wohnung befindet sich in der begehrten Mommsenstraße, einer der renommiertesten Wohnlagen Berlins. Die Mommsenstraße liegt im Herzen des exklusiven Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf und zeichnet sich durch eine erstklassige Lage aus, die von Luxus, Eleganz und vornehmer Atmosphäre geprägt ist.

Die Mommsenstraße besticht durch ihre ruhige und baumgesäumte Straßenführung, die ein angenehmes und gehobenes Wohngefühl vermittelt. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich prachtvolle Altbauten und herrschaftliche Villen, die das Bild der Umgebung prägen. Diese exklusive Nachbarschaft zieht eine wohlhabende Käuferschicht an und bietet eine ideale Umgebung für diejenigen, die ein luxuriöses und erstklassiges Lebensumfeld suchen.

Die Mommsenstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Kurfürstendamm, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Europas, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine Vielzahl von Luxusgeschäften internationaler Designer sowie exquisite Gastronomie.