Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung
Objektbeschreibung
Dieses Angebot lässt keine Wünsche offen. Neben großen und hellen Räumlichkeiten, finden Sie hier ausreichend Möglichkeiten um zu entspannen und dem hektischen Alltag zu entfliehen.
Das Haus ist in drei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt und wird aktuell als Ferienvermietung genutzt. Selbstverständlich kann es als solches weitergeführt oder komplett privat genutzt werden. Denkbar wäre auch eine Lösung mit mehreren befreundeten Eigentümern zur Nutzung.
Alle Wohnungen sind komplett eingerichtet und werden auch so veräußert. Die obere Wohnung ist über eine Außentreppe zu erreichen und somit von den anderen Einheiten getrennt.
Auf dem sehr liebevoll und idyllisch angelegten Grundstück mit Baumbestand steht Ihnen eine große Scheune zur weiteren Nutzung zur Verfügung. Aktuell wird hier das Gartengerät gelagert. Ein eigener kleiner Bachlauf, ein Teich, sowie ein aktiver Brunnen gehören ebenfalls zum Grundstück. Ein weiteres Highlight ist die vollbiologische Kläranlage. Durch Verrieselung des Abwassers entstehen Ihnen hier keine Kosten der Abwasserentsorgung.
Das Objekt wurde ständig instandgehalten und modernisiert, bzw. saniert. So wurde erst im letzten Jahr das Bad im Erdgeschoss erneuert.
Alle Ansprechpartner wie zum Beispiel Bauträger, Hausmeister, Reinigungskräfte etc. sind vor Ort. Sollten Sie das Haus als Ferienvermietung weiterführen wollen, stehen Ihnen diese Personen gerne auf Wunsch weiter zur Verfügung.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind in dieser interessanten Immobilie vorhanden:
- große, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- 3 voll ausgestattete Einbauküchen
- 3 Bäder
- komplettes Inventar im Kaufpreis enthalten
- großer Wintergarten
- doppelverglaste Holzfenster (handgefertigt)
- Vollholzfensterläden (handgefertigt)
- Reetdach (mit Dampfsperre)
- Bullerjahn-Kaminofen
- Dielenboden
- Fliesenboden (handgeschlagen)
- Fußbodenheizung
- zusätzliche Heizkörper
- mehrere Terrassen
- Tageslichtbad mit Wanne
- ebenerdige Dusche
- großes, liebevoll angelegtes Grundstück
- aktiver Brunnen
- vollbiologische Kläranlage (Verrieselung)
- eigener Bachlauf auf dem Grundstück
- Baumbestand
- Scheune mit ca. 3,5m Höhe
- Sat-TV
- Alleinlage
- Ferienvermietung
Der entsprechende Energieausweis wird gerade erstellt.
Diese Immobilie liegt auf der Insel Rügen, im Ort Renz. Die Stadt Garz mit ihren zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, sowie einer Schule, ist bequem mit dem Auto in ca. 5 min zu erreichen. Der erst kürzlich komplett erneuerte Hafen Puddemin mit seinen köstlichen Lokalitäten ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Liegeplätze für Boote und eine Slipanlage sind hier gegeben.
Wichtige Entfernungen:
- Glewitzer Fähre ca. 5 Autominuten
- Stralsund ca. 15-20 Autominuten
- Seebad Binz ca. 15 Autominuten
- Seebad Sellin ca. 30 Autominuten
- Verschiedene Naturstrände ca. 10 Autominuten
Provision für Käufer 5,95% inkl. Mwst.
Die Provision ist an die Firma Geide&Weichert Immobilien Hannover fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag zustande gekommen ist.
Diese und weitere interessante Immobilie finden Sie auf unserer Homepage www.geide-weichert.de
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