3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.200.000
60486 Frankfurt am Main - Gallus

# Objektbeschreibung
Beziehen Sie dieses luxuriöse, lichtdurchflutete Apartment im begehrten "PRAEDIUM", welches im Jahr 2017 gebaut wurde. Beim Betreten erreichen Sie zunächst die Diele mit Zugang zum Gäste-WC, welche Sie durch die hochwertige, offene Wohnküche direkt in den Essbereich mit dem anliegenden, lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt. Zudem gelangen Sie über den Wohnbereich auf die großzügige Loggia und auch den Balkon, auf beiden lassen sich wundervolle Abende genießen. Die beiden Schlafzimmer sind jeweils mit Bädern en Suite ausgestattet und bestechen durch ihren gelungenen Schnitt. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz (á € 40.000,--) bereit, außerdem ist dem Apartment ein Kellerabteil zugeordnet. Diese moderne und beeindruckende Wohnung lässt keine Wünsche offen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Loggia und Balkon
- Fußbodenheizung
- Bad en Suite
- Gäste-WC
- Tiefgaragenplatz
- Keller

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 40.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Apartment liegt im Herzen des Europaviertels, welches durch die modernen und weitläufigen Grünanlagen, kombiniert mit der optimalen, zentralen Anbindung, nicht nur für Familien zu einer der begehrtesten Wohnlagen in ganz Frankfurt am Main gehört. Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell und einfach in alle Richtungen des Rhein-Main-Gebiets und darüber hinaus. Die Anbindung zur Autobahn A648 befindet sich nur wenige Minuten entfernt, diverse S-Bahn Stationen sind fußläufig erreichbar. Das Skyline Plaza befindet sich in unmittelbarer Nähe, genau wie zahlreiche Restaurants, Bars und grundlegende Einrichtungen.

# Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 14017