2-Zimmer Wohnung zu vermieten €660
Theordor-Heuss-Straße, 55126 Rheinland-Pfalz - Mainz

Die lichtdurchflutete knapp 50 m² große Wohnung befindet sich im dritten Geschoss des 1970 erbauten Hauses mit insgesamt acht Eigentumswohnungen. Die moderne Wohnung wurde 2012 fachmännisch komplett saniert. Alle Elektro-, Wasser- sowie Heizungsleitungen wurden ausgetauscht und rundum erneuert. 2021 wurden sämtliche Fenster entfernt und durch moderne energieeffiziente weiße Kunststofffenster ersetzt.

Über den Flur, der mit Fliesen in Holzoptik belegt ist, gelangt man direkt in alle Zimmer.
Links neben dem Wohnungseingang befindet sich das ca. fünf Quadratmeter große Tageslichtbad mit WC, Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank sowie weiteren Accessoires. Die Fliesen in weiß und dunklen Tönen sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt.
Neben dem Bad befindet sich die helle zeitlose Marken-Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube sowie diversen Hoch- und Unterschränken. Ein Stellplatz für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Der Zutritt zur Küche erfolgt über eine Glasschiebetür, die ebenfalls für einen hohen Lichteinfall sorgt. Am Flurende befindet sich der Zugang zum Schlafzimmer, in das bequem ein großer Kleiderschrank sowie Bett usw. gestellt werden können. Dieser Raum ist mit hellen grau-braunen Laminat belegt, welcher farblich harmonisch zum Flurbelag passt. Rechts davon gelangt man in den mit fast 20 Quadratmetern größten Raum, welches als Wohnzimmer genutzt wird. Das Wohnzimmer hat wie das Schlafzimmer ebenfalls einen Laminatboden. Vom Wohnzimmer betritt man den Balkon, welcher in Richtung Südwesten ausgerichtet ist, auf dem man am Abend bei einem guten Glas Wein herrliche Sonnenuntergänge genießen kann.

Alle Zimmer sind mit einer ausreichenden Anzahl an Steckdosen ausgestattet. TV/Internetanschluss sind über Kabel zu empfangen.
Im Keller befinden sich zudem ein separater Trocken- sowie ein Fahrradraum. Ein weiterer Trockenraum ist im Speicher, der nur durch die Mieter im dritten Obergeschoss genutzt wird. Ein zusätzliches ca. 6 Quadratmeter großes Kellerabteil, welches nicht einsehbar ist, rundet das höchst interessante Angebot ab.

Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung für Küche und Bad wird über einen im Bad installierten Durchlauferhitzer gewährleistet. Die Betriebskosten werden für Wasser nach Quadratmeter abgerechnet. Alle übrigen Betriebskosten werden gem. vertraglicher Vereinbarung zumeist auf Quadratmeterbasis ermittelt. Weiterhin gibt es einen Hausmeisterservice, der sämtliche Arbeiten wie Treppenhausreinigung, Winterdienst etc. durchführt. Einen Aufzug gibt es in diesem Haus nicht.

Das Haus befindet sich im westlichen Ortsrand von Finthen mit Beginn mehrerer Feldwege in die Finther Obstwiesen aber dennoch zentral und in ruhiger Lage. Div. Supermärkte, Metzger, Apotheken etc. sowie eine Vielzahl von Restaurants sind fußläufig erreichbar. Ebenso ist man in wenigen Minuten über den Autobahnanschluss Mainz-Finthen auf der A 60.

Die Wohnung ist leergestellt und kann ab sofort angemietet werden. Vermietet werden soll die Wohnung an Interessenten, die die Qualität der Wohnung zu schätzen wissen, bevorzugt an maximal zwei Personen mit Festanstellung. Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Sollte dieses lukrative Angebot Ihr Interesse geweckt haben, werden wir sehr gerne für Sie Besichtigungstermine vereinbaren. Bitte senden Sie uns eine qualifizierte Anfrage zu. Einsilbige Anfragen werden nicht beantwortet.