4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400
# Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Bei dem Objekt handelt es sich um einen Erstbezug, welches sich aktuell noch in der Renovierungsphase befindet.
Besichtigungen sind jedoch bereits möglich.
Die geräumige und lichtdurchflutete 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche in gehobener Ausstattung befindet sich in einem Mehrparteienhaus zentral in Mainz-Marienborn gelegen.
Das offene Raumkonzept mit Dachschrägen geben dem Objekt ein besonderes Flair.
Wenn Sie Ihre neue Wohnung betreten, befinden Sie sich in einem großzügigen Flurbereich, von dem Sie alle Räumlichkeiten bestens erreichen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den gut nutzbaren Balkon, wo Sie abends Ihre Feierabendsonne genießen können.
Drei große, helle Räume, ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC lassen keine Wünsche offen.
Zudem stehen Ihnen ein Keller und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Ein Einzug ist ab dem 01.10.2023 möglich.
# Ausstattung
4-Zimmer Wohnung
Badezimmer mit Badewanne & Dusche
Gäste WC
Balkon
Keller
PKW-Stellplatz
Fußbodenheizung
moderne Fliesenbelege
Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfertig ab: 01.10.2023
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2023
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mainz-Marienborn in einem Mehrparteienhaus.
In der familienfreundlichen Umgebung befinden sich alle Dinge des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe.
Hierzu zählen:
Einkaufsmöglichkeiten
Discounter & Supermärkte
Restaurants
Ärzte & Apotheken
Fitnesscenter & Sportvereine
Spielplätze
Kindergärten
Grund- & weiterführende Schulen
Durch den direkten Autobahnanschluss an die A60 und A63 sind die umliegenden Städte Wiesbaden, Mainz, Ingelheim, Bingen, Darmstadt, Frankfurt sowie der Frankfurter Flughafen sehr schnell erreichbar.
Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich mitsamt Bus und Eisenbahn in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit
Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Carsten Ott
Tel.: +49 (0)6132 – 43 26 79
Mobil.: +49 (0)177 – 5 60 67 88
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Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
# Energie
Baujahr: 1973
Anbieter-Objekt-ID: CO00065
