Haus zum Verkauf €299.000
28215 Findorff - Regensburger Straße

Das in der Erfurter Str. 49 befindliche Eckhaus steht im ruhig und zentral gelegenen Herzen von Findorff, nahe der Regensburger Straße. Das Bremer Haus mit Altbaucharme wurde 1926 in Massivbauweise errichtet und bietet viel Potential für die Umgestaltung und Anpassung an individuelle Bedürfnisse. Ob für die Familie oder als Mehrparteiimmobilie, ist die Eigennutzung und/ oder Vermietung möglich.Das Ergeschoss wurde gewerblich auf 63qm Fläche von einem Dentallabor genutzt und kann wieder ale Praxis oder Büroraum, natürlich auch als Wohnraum genutzt werden. Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit separatem Wannenbad und einer Gasbrennwerttherme aus 2014 ( EG und OG Niedrigtemperatur-Gasheizung aus 1990 ).
Zwei Balkone, eine 18qm große Dachterasse sowie eine Massivgarage sind Bestandteil des Angebotes. Das Haus ist vollunterkellert ( 66qm ).
Wohn- und Nutzfläche gesamt 242 qm.

Renovierung und Sanierung nötig!
Keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit.
Der Verkauf erfolgt unter Ausschluß jeglicher Gewährleistung!
Privatverkauf ohne Provision !
Sofort frei !