4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.000 165 m²
24235 Schleswig-Holstein - Stein (Probstei)
bisheriger Preis €449.000

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Exklusive große, helle Maisonette Eigentumswohnung

Lagebeschreibung:
Herzlich Willkommen im Erholungsort Stein - direkt am Meer..
STEIN ist anerkannter Erholungsort der Probstei und liegt direkt an der Kieler - Außenförde.
Das fast 800 Jahre alte, charmante Dorf ist eingebettet zwischen dem Meer, der Steilküste, den Feldern und den Salzwiesen.
Die Luft riecht nach Frische & Erholung und man spürt die Intensität des Meeres.
Schöne Sandstrände lassen Ihren Alltag zu einem unvergesslichen Erlebnis werden.
Stein – das ist Wohnen wie Urlaub pur. Eine malerische Landschaft und die herrliche Ruhe zeichnen diese Gemeinde aus.
In unmittelbarer Nähe befindet sich einer der größten Bootshäfen ( 850 Liegeplätze ) der Region.
Die Probstei zeichnet sich weiterhin durch ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Einwohner als auch Touristen schätzen die gut ausgebauten Fahrrad- bzw. Wanderwege. Sehr beliebt ist auch das Kitesurfen, Stand-up Paddling und Windsurfen.
Neben dem schönen Badestrand befindet sich an der Steilküste ein separater Hundestrand.
Einkaufsmöglichkeiten ( Rewe, Aldi, Edeka und Sky ) befinden sich in der Nähe ( Wendtorf ca. 2 km und Laboe 3 km ).
Im nahen Laboe finden sie div. Arztpraxen, 2 Apotheken und alles für Ihren täglichen Bedarf.
Direkt im Ort finden Sie einen Bäcker, Cafés und Restaurants.

Objektbeschreibung:
"Wohnen, wo andere Urlaub machen"
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit Loftcharakter kann sowohl als Ferienwohnung als auch privates Domizil genutzt werden.
Von der Diele erreichen Sie alle in der Wohnung befindlichen Räume.
Auf dem Balkon können Sie ungestört den Abend genießen.
Der Ostseestrand mit dem bekannten Beachclub " Tatort Hawaii " ist in ca. 300 m fußläufig zu erreichen.

Ausstattung:
- Einbauküche mit Induktionherd, Dampfbackofen und großem Side by Side Kühl- / Gefrierschrankschrank plus Eis- und Wasserspender
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Kamin
- Kfz Stellplatz
- Wäsche und Trockenkeller

Sonstiges:
Sofern Sie auf eine besondere Lage und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist diese Maisonette-Wohnung das ideale Angebot für Sie.
Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé. Gerne organisiere ich das für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Käuferprovision: 0% inkl. 19% MwSt

Daten:
Kaufpreis: 469.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 165m²
Nutzfläche: ca. 25m²
Objektzustand: vollständig renoviert

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 117.90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1997
Verfügbar ab: nach Absprache

Anbieter-Objekt-ID: FALC-THK-6909