3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 85 m²
54634 Bitburg, Brodenheckstraße 9

1400,00 €

frei ab 01.08.2023

1 Stellplatz

Helle Maisonettewohnung in Zentrumsnähe zu vermieten!

Diese freundliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, gewissermaßen ein kleines Haus im Haus.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche sowie in das großzügige Wohnzimmer. Hier befindet sich auch der Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Abstellraum sowie das Gäste-WC.
Über die Treppe in der Wohnung gelangen Sie in die obere der beiden Etagen. Hier befinden sich die beiden Schlafzimmer, das Bad sowie der Waschraum. Das kleinere der beiden Schlafzimmer würde sich ebenfalls als Büro eignen. Das Hauptbad ist sowohl mit Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Waschmaschine und Trockner können Sie im Waschraum innerhalb der Wohnung aufstellen.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Einkäufe bequem in die Wohnung transportiert werden können.

Im abschließbarem Kellerabteil können Gegenstände des nicht täglichen Gebrauchs verstaut werden.

Unmittelbar neben dem Gebäude steht Ihnen ein PKW-Stellplatz - welcher im Mietpreis bereits enthalten ist - zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbare Nähe.

Die vorhandene Einbauküche wir Ihnen ebenso kostenfrei zur Nutzung überlassen.

Einziehen und wohlfühlen!

+ 2 Schlafzimmer
+ 1 großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
+ 1 Bad mit Wanne, Dusche
+ 1 Gäste-WC
+ 1 Abstellraum nähe Küche
+ 1 Waschraum innerhalb der Wohnung
+ 1 Kellerraum

Besichtigungstermine nach Vereinbarung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Brodenheckstraße 9
54634 Bitburg

Ihr neues Zuhause liegt in innenstädtischer Lage der Kreisstadt Bitburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar auch zu Fuß zu erreichen. Die vor wenigen Jahren erst vollständig sanierte Fußgängerzone mit Cafes, Eisdielen, Bekleidungsgeschäften etc. erreichen Sie ebenfalls in nur 3, 4 Minuten im Rahmen eines kleinen Spazierganges. Ein kleiner Park ist ebenfalls direkt um die Ecke gelegen.

Infrastrukturell ist Bitburg als sog. Mittelzentrum eingeordnet und bietet neben einem hohen Freizeitwert (z.B. durch Erlebnisbad und Eisbahn etc.) auch grundlegend wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und alle Schulformen bis hin zum Gymnasium.

Auch eine gute Verkehrsanbindung nach Trier und über die nahen Autobahnanschlüsse in Richtung Köln und Belgien und Trier sind ein absolutes Plus.

Die Grenznähe zu Luxemburg macht die Stadt ebenso für Pendler sehr attraktiv!

Im Ergebnis: Hier lässt es sich leben!