Haus zum Verkauf €479.000
Bahnhofstr. 14, 31691 Niedersachsen - Seggebruch

Nach Hause kommen und jeden Tag wie Urlaub genießen!


Eckdaten des Objektes:
Baujahr :2005/2012
Wohnfläche : 220m²
Grundstücksfläche : 1000m²
Badezimmer: 2
Zimmer: 5
Heizungsart: Holzpettets+Solar

Beschreibung:
Ein eigenes Zimmer für den Nachwuchs, eine geräumige Küche, in der alle gemeinsam kochen können, ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, der einen offenen Durchgang zur Küche hat: Der Traum von einem tollen Eigenheim für die Familie.
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 mit dem Anbau aus 2012 liegt in einem ruhigen Wohngebiet. „Nach Hause kommen und wohlfühlen“ ist die Devise.Das harmonische Ambiente setzt sich von außen nach innen fort. Platzprobleme sind dank Dachböden und Doppelcarport mit angrenzendem Geräteraum passé, Vorräte, Alltagsutensilien, Gartengerät und Co. sind immer schnell verstaut.
Im Erdgeschoss befindet sich die vorhandene geräumige Einbauküche mit separatem Eingang zum Carport. Der geräumige offene Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Zusammensein ein. Ein großer Hauswirtschaftsraum und das Gäste WC mit Dusche befinden sich zudem im EG. Durch das offene Treppenhaus erreicht man das geräumige Bad mit Dusche und Eckbadewanne,sowie die 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Der Dachboden ist komplett ausgebaut und klimatisiert. Hier kann ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer ohne Aufwand eingerichtet werden.
Weitere Pluspunkte
Die Fenster im EG und OG sind mit Rollläden ausgestattet. Zudem sind in allen Wohn- bzw. Schlafräumen sowohl TV- als auch Telefonanschlüsse vorhanden. Durch die im Vorgarten verbaute Regenwasserzisterne von 8m³ ist auch hier Regenwassernutzung ein Sparzusatz. Zudem kommt die Wassererwärmung durch Solarenergie und eine PV-.Anlage ist vorhanden.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 220m² lässt künftigen Bewohnern reichlich Raum zum Zusammenkommen im großzügigen Wohn-Essbereich und der Küche. Gelegenheiten zum Rückzug bieten sich ebenfalls, dank zwei Bädern und drei (Schlaf-)zimmern.
Apropos: Das 1000 m2 große Grundstück ist ein grünes Paradies und der perfekte Rückzugsort im hektischen Alltag. Ein großer eingelassener Pool rundet das Bild perfekt ab. Doch genauso gut lassen sich hier gesellige Stunden mit den Lieben verbringen oder auch gerne eine Grillparty mit Freunden.