Haus zum Verkauf €585.000
VON PRIVAT!!!
Einfamilienhaus in Timmerhorn zu verkaufen
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen
VB 585.000 €
Baujahr 2000
Grundstück 600m²
Wohnfläche 120m²
Wir möchten uns verkleinern und unser Einfamilienhaus in gute Hände abgeben. Falls jemand jemanden kennt, der wiederum jemanden kennt, gerne die Kontaktdaten an uns!
Unser massiv gebautes Einfamilienhaus steht in ruhiger Sackgassenlage in einer Spielstraße, in der Gemeinde Jersbek, Ortsteil Klein Hansdorf/Timmerhorn, auf einem schön angelegtem 600m²-Grundstück. Unsere Immobilie bietet auf ca. 120m² Wohnfläche: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC mit Dusche und eine sehr schöne, nach Südwesten ausgerichtete, Sonnenterrasse mit ca. 35m².
Vom seitlichen Hauseingang im Erdgeschoss gelangen Sie in den Flur, von dem folgende Räume abgehen: Hauswirtschaftsraum, Gästebad mit Dusche, Gästezimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Wohn- und das Gästezimmer sind mit Laminat ausgelegt, die restlichen Räume sowie der Flur sind durchgängig gefliest.
Im Hauswirtschaftsraum haben Sie die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner zu installieren. Eine Außentür sorgt für kurze Wege zum hinteren Garten, wo sich ein Gartenhaus und ein Außenwasseranschluss befinden. Am Gartenhaus befindet sich eine Dachverlängerung als idealer Standort für Fahrräder, Rasenmäher und Gartengeräte. Um Fahrräder gegen Diebstahl zu schützen, sind 2 deckenhohe Stangen mit dem Fußboden fest verankert.
In das OG gelangen Sie über eine Vollholztreppe und einen Flur in 3 Zimmer, sowie in das Bad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Auf dem Flur befindet sich eine ausziehbare Treppe, die zum Dachgeschoss führt. Dieser Dachboden in Stehhöhe bietet viel Stauraum, hat einen gedämmten Fußboden und bietet die Möglichkeit zum weiteren Ausbau. Zur Westseite des Daches befindet sich ein Veluxfenster und auf dem Dach befindet sich eine Satellitenschüssel.
Vor dem Haus steht ein Doppelcarport mit einem zusätzlichen, ca. 16m² großen Raum, der wunderbar als Werkstatt geeignet ist.
Das Haus wird mit einer Zentralgasheizung (Junkers mit Brennwerttechnik), die im Dezember 2016 erneuert wurde, beheizt. Der Energieausweis ist beantragt und wird zeitnah nachgereicht. Die Fenster sind doppelverglast und mit Kunststoffrahmen ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Anschauen lohnt sich! Wenn Sie nähere Informationen zu Ihrem potentiellen neuen Eigenheim erhalten möchten, melden Sie sich doch gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
„ Ein kleines Dorf in Norddeutschland“, so sagen wir unter Nachbarn, weil hier, gefühlt, immer die Sonne scheint. Timmerhorn ist ein wunderschöner und ruhiger Ortsteil der Gemeinde Jersbek.
Fußläufig von der Immobilie zu erreichen sind: ein Lebensmitteldiscounter, ein Friseur, ein Bäcker, ein Tabakladen mit DHL-Shop, ein italienisches Restaurant und „unser Harmsi“, der für eine gutbürgerliche deutsche Küche empfehlenswert ist.
Die Stadt Bargteheide erreichen Sie mit dem Auto nach 3 km oder auch mit dem Linienbus, der werktags stündlich fährt. Bargteheide ist ein moderner Wohnort mit einer perfekten Infrastruktur. Vom Bahnhof erreichen Sie mit der Regionalbahn den Hamburger Hauptbahnhof in 35 Minuten und Lübeck ebenfalls in ca. 40 Minuten. Im Zentrum von Bargteheide befindet sich eine Einkaufsstraße mit Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken, Optikern und Hörgeräteakustikern, Friseuren, Boutiquen, Restaurants sowie Hausarzt- und Facharztpraxen. Neben allen Schulformen sowie diversen Kindergärten finden Sie hier auch soziale Einrichtungen, ein Freibad sowie ein Kino und ein Theater. Außerhalb von Bargteheide befinden sich diverse Gewerbegebiete. Das Angebot reicht hier von großen Lebensmitteldiscountern über Gartencenter, Postfiliale, Tankstellen, Autohäuser, Werkstätten und auch über Industrie.
