1-Zimmer Wohnung zu vermieten €330 47 m²
01097 Dresden (Leipziger Vorstadt), Friedensstraße 31

660,00 €

frei ab 01.08.2023
Geschoss: Erdgeschoss

Praktische Single-Wohnung im Szene-Viertel der Dresdner Neustadt.
innenliegendes Bad mit Dusche.
Großer Wohnraum mit offener Küche und abgetrennten Wohnbreich.
Wohnung muss selbst renoviert werden!!!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Parken vorm

Saniertes Mehrfamilienhaus in typischer Neustädter Reihenbauung mit 4 Wohnetagen. Die Wohnung befindet sich in einem Hinterhaus und ist damit sehr ruhig. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil im Untergeschoss. Parkmöglichkeiten unmittelbar an der Friedensstraße. Das Haus hat einen Lift.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Innenfotos zur Verfügung stellen können, solange die Wohnung noch bewohnt ist.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1904
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Für weitere Informationen oder den Abschluss eines Mietvertrages steht Ihnen unsere Maklerin Frau Kerstin Mohr von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 19:00 unter 0351-6565602 oder unter zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Nettokaltmiete: 330,00 EUR

Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Friedensstraße 31
01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)

Die Friedensstraße ist eine weniger befahrene Straße in der Dresdner Neustadt.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Königsbrücker Straße mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Bars, Kino, von hier haben Sie auch gute Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel, der Neustädter Bahnhof ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.