3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €890.000
70176 Stuttgart - Stuttgart-West

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt in diesem begehrten Stadtteil von Stuttgart eine sehr stylische und edel ausgestattete Wohnung. Sie wird derzeit noch von den Eigentümern und Erstbeziehern selbst bewohnt und kann voraussichtlich im Herbst 2023 übernommen werden.
Die liebevolle und hochwertige Ausstattung wird Ihnen gefallen.
Ein großzügiger, überdachter Balkon mit Blick in den grünen Innenpark komplettiert dieses attraktive Angebot.

Die Wohnung wird mit der Einbauküche und einigen Einbauten wie Garderobenschrank, Ankleide sowie hochwertige Badezimmerausstattung und diversen Lampensystemen angeboten.
Der Neuwert des Mobiliars und der zusätzlichen Ausstattung bei Einzug Ende 2018 belief sich auf 45.000.- €.

# Ausstattung
- edle, puristische Einbauküche
- sehr schön ausgestattete Bäder und Duschen
- hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- TG Platz mit eigener Elektroladestation
- Wände Malerflies
- Kellerraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sommer 2023 - nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 38.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist unmittelbar nach Kaufvertragsabschluss zu entrichten. Wir sind auch im Auftrag des Verkäufers tätig.

# Lagebeschreibung
Das Rosenberg Quartier ist stadtnah, attraktiv und urban. Trotzdem ist es sehr ruhig und mit großen, grünen Innenhofflächen ein wunderbarer Ort um bequem zu leben und zu wohnen.
Die einmalige Infrastruktur des begehrten Stadtteils macht diese Wohnlage zu einem echten Schmankerl.
Wer zentral leben, arbeiten, wohnen und genießen möchte, der ist hier bestens aufgehoben.
Das Quartier vereint viele Wohnwünsche von Menschen, die im großstädtischen Flair wohnen wollen und dennoch Ruhe und ein Stück Natur genießen wollen.

Umgeben von Hotspots (Feuersee bis zur Liederhalle) ist alles fußläufig erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 55 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 11.04.2018
Gültig bis: 10.04.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 121574353#aPJrtC