3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
70376 Stuttgart - Bad Cannstatt

# Objektbeschreibung
Die durch uns zum Verkauf kommende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus.
Das Haus selbst ist in einen guten Zustand.
2011 erfolgte eine umfangreiche Sanierung des Daches und der Fassade.
Beides wurde gut gedämmt.
Die Wohnung selbst wurde 2020 renoviert.
1 Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung ist seit ca. 8 Monaten vermietet.

# Ausstattung
2011: Wärmedämmung des Daches und der Fassade
Regenrinnen Erneuerung
Neue Haustür

Bad/WC mit Fenster und Dusche und Waschbecken (2020)
Alle 3 Zimmer mit Laminat (2020)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2023
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Lage in Bad Cannstatt
300 m bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
400 m bis zu den Grünanlagen am Neckar
700 m bis zur Cannstatter Innenstadt
Zentral und ruhig

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 127,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.02.2020
Gültig bis: 2030-02-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1921
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 45250109-024161