2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €46.000
Seminarstraße 6, 08058 Sachsen - Zwickau

# Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2004 umfassend saniert. Einzelheiten können der Baubeschreibung entnommen werden, welche gern auf Nachfrage zugesendet wird.
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Haus. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Hauses. Über den Flur betritt man das helle Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon. Dieser ist nach Osten ausgerichtet und zeigt zum ruhigen Hinterhof. Ebenfalls über das Wohnzimmer gelangt man in die Küche. Auch das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten. Leichte Schrägen bieten eine gemütliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das schöne Mehrfamilienhaus Seminarstraße 6 befindet sich in der Nordvorstadt Zwickaus, im Stadtteil Pölbitz. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Lage und Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt und auch weitere Institutionen wie Schulen, Kindergärten und Haltestellen sind schnell fußläufig erreichbar.
Ebenfalls gibt es eine gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A 72.

# Sonstiges
Die Wohnung ist seit 01.06.2011 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 232,00 EUR. Die Nebenkosten belaufen sich auf 95,00 EUR. Der Stellplatz kostet pro Monat 16,00 EUR. Die Warmmiete beträgt 343,00 EUR.

Der Miteigentumsanteil beträgt 963/10.000.

Durch den Eigentümer ist ein Hausgeld für die Wohnung zu zahlen. Das Hausgeld beträgt ca. 184,46 EUR. Davon sind bei Vermietung rund 2/3 als Betriebskosten auf den Mieter umlagefähig.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist deshalb nicht notwendig. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. ImmoHeldin übernimmt keine Gewähr.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2022

Anbieter-Objekt-ID: 1199#qI6dy