5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €466.000
Olbrichtstraße 4e, 04157 Leipzig - Nord

# Objektbeschreibung
Vermietete 5-Raumwohnung mit 2 Bädern, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in den Kaisergärten in Leipzig OT Gohlis-Nord

# Ausstattung
- Parkettboden
- 2 Bäder
- Terrasse und Privatgarten
- Tiefgaragenstellplatz

Die ehemalige Olbricht-Kaserne in Leipzig-Gohlis ist ein historisches Gebäudeensemble mit großer Bedeutung für die Stadt Leipzig. Die Kaserne wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet und diente ursprünglich als Militärstützpunkt.

Die Olbricht-Kaserne war nach dem Generaloberst Friedrich Olbricht benannt, der während des Zweiten Weltkriegs eine entscheidende Rolle im Widerstand gegen das NS-Regime spielte. Aufgrund dieser historischen Bedeutung wurde das Kasernengelände im Laufe der Jahre zu einem Gedenkort und einem Symbol des Widerstands gegen den Nationalsozialismus.

Heute hat sich das Bild der Olbricht-Kaserne stark verändert. Das ehemalige Militärgelände wurde in ein lebendiges Stadtviertel umgewandelt, das Wohnungen, Gewerbeflächen und kulturelle Einrichtungen beherbergt. Das historische Erscheinungsbild der Kaserne wurde dabei weitgehend erhalten und restauriert, um den Charme und die Geschichte des Ortes zu bewahren.

Das Gelände bietet heute eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter Apartments, Reihenhäuser und Lofts. Die Architektur ist eine Mischung aus historischen Elementen und modernem Design, was dem Viertel einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Bewohner können von den großzügigen Grünflächen und Innenhöfen profitieren und die Ruhe und Gelassenheit inmitten der Stadt genießen.

Darüber hinaus beherbergt die Olbricht-Kaserne auch kulturelle Einrichtungen und Gewerbeflächen. Es gibt Kunstgalerien, Ateliers und Veranstaltungsräume, die eine lebendige Kulturszene fördern. Das Viertel zieht auch Unternehmen und Start-ups an, die von der zentralen Lage und der inspirierenden Umgebung profitieren möchten.

Die ehemalige Olbricht-Kaserne in Leipzig-Gohlis ist somit ein Beispiel für eine gelungene Umnutzung eines historischen Gebäudes. Es ist ein Ort, der Geschichte, Wohnen, Kultur und Wirtschaft vereint und einen einzigartigen Beitrag zum städtischen Leben in Leipzig leistet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss

Vermietbare Fläche: ca. 143,47 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis.

Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten, schönsten und lebenswertesten Stadtteile Leipzigs.
Hier finden Sie Altbauten und Villen mit einem interessanten architektonischen Stilgemisch aus Gründerzeit, Jugendstil und dem Stil der 20er Jahre.

Von Gohlis aus erreichen sie das Stadtzentrum oder die BAB 14 in nur wenigen Minuten mit dem PKW.

# Sonstiges
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STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler

Anbieter-Objekt-ID: Olbricht4e_WE02