4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.753
26125 Niedersachsen - Oldenburg

Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine moderne, helle Penthouse-Wohnung aus 2019 mit großzügiger Raumaufteilung. Durch die barrierefreie Konzeption gelangen Sie mit dem Aufzug bequem und stufenlos in Ihre Wohnung.
Das Penthouse besteht aus einem offenen, ca. 40 m² großen Wohn-, Koch und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse (Süd-Westausrichtung), Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Gäste-Duschbad, Badezimmer mit Dusche, Flur und Abstellraum.
Das große, lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit zahlreichen bodentiefen Fenstern und offener Balkenlage bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die neuwertige und moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die stilvoll gestaltete Kücheneinrichtung verfügt über hochwertige Einbaugeräte und praktische Aufbewahrungssysteme. Das Schlafzimmer ist mit einem anschließenden Ankleidebereich ausgestattet, in dem Sie Ihre Kleidung und Accessoires ordentlich und praktisch verstauen können. Des Weiteren gelangen Sie von hier aus in das Tageslicht-Badezimmer mit einer XXL Walk-In-Dusche. Das Penthouse verfügt über eine großzügige rundum Dachterrasse, die es Ihnen ermöglicht mit einem Frühstück bei Sonnenaufgang in den Tag zu starten sowie den Tag bei einem Glas Wein und dem Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei PKW-Stellplätze sowie zwei seperate Stauräume auf dem Dachboden.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein wohliges Raumklima sorgt. Beim Bau des Hauses wurde großen Wert auf eine stilsicherere Ausstattung, energieeffiziente Standards und hochwertige Materialien gelegt.
Insgesamt ist dieses Penthouse eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Wert auf eine hochwertige, großzügige und komfortable Wohnung legen, die gleichzeitig durch ihre architektonische Klarheit und Helligkeit besticht.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst von dem wohnlichen Charakter, stilvollen Atmosphäre und vielen Extras.

Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Lagebeschreibung
Die angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in Bürgerfelde. Die nähere Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und mehr. Schulen aller Jahrgangsstufen, Ärzte und diverse Sporteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Der Ortsteil ist durch den ÖPNV vollständig erschlossen - die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Sehr gute Anbindung an die Autobahn.

Heizkosten werden am Jahresende durch die Hausverwaltung abgerechnet.

Haustiere sind nicht erwünscht !

Die Dachterrasse verfügt über eine Größer von 94 qm, die Wohnung über 103 qm

Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 78,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 31.12.2019
Gültig bis: 2029-12-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas