Haus zum Verkauf €384.500
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier ein Ein- bis Zweifamilienhaus dass Sie ganz nach Ihren Wünschen renovieren können.
Es befindet´sich auf eine 1095 m² großen Eckgrundstück mit leichte Hanglage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung, Badezimmer, Gäste-WC und Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich eine modernisierte4-Zimmer-Wohnung, Badezimmer und Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Terrasse, ein Hobbyraum, ein Abstellruam, ein Waschraum und der Heizungsraum.
Ein Anschluss für Glasfaser ist vorbereitet.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Grundstücksfläche: ca. 1095 m²
# Lagebeschreibung
Ammerthal liegt jeweils ca. 10 Autominuten von den Städten Amberg und Sulzbach-Rosenberg entfernt. Ebenfalls in dieser Zeit gelangen Sie auf die Autobahn Richtung Nürnberg und Richtung Regensburg.
Busanbindungen nach Amberg und Sulzbach-Rosenberg sind gegeben und vom Grundstück nur wenige Gehminuten entfernt.
Arztpraxen, Kindergarten und Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten erreicht man vom Haus aus, in wenigen Minuten.
# Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Sybille Kuhnt schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 361450
