Haus zu vermieten €1.390
52146 Nordrhein-Westfalen - Würselen

Die Größe und Ausstrahlung des gehoben ausgestatteten Hauses kann man auf Bildern nicht festhalten.
Dieses spezielle Haus muss man sehen.

Man erreicht es über eine private Zufahrt. Es befindet sich in naher Umgebung eines Wohngebietes.
Das Feld, welches zum Spazieren gehen oder Fahrrad fahren einlädt, liegt quasi vor der Türe. Von dort aus gelangt man in den nahe gelegenen Würselener Wald.

Busverbindung nach Aachen und anderen Destinationen sind ca. 5 min. entfernt.

Alle Autobahnanbindungen z.B. nach Köln, Aachen, Düsseldorf in die Niederlande sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Rhein-Maas-Klinikum, Würselen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Es verfügt über eine große Garage und einen Stellplatz, direkt am Haus. Der Garten ist zusätzlich durch die Garage zu erreichen, damit man bequem die Gartengeräte dort verstauen kann.

Einem großen Eingangsbereich folgt neben Garderobe, GästeWC (mit Fenster) der Wohnraum mit offenem Kamin und 3 bodentiefen Fenstern, die zur überdachten Terrasse und in den Garten (SÜDLAGE) führen.
Vom Wohnraum erreichbar liegen Küche, Esszimmer und Kaminzimmer. Untere Etage Fußbodenheizung.

Über eine breite Treppe im Wohnbereich gelangt man in die offene Galerie. Von dieser erreicht man zwei Schlafzimmer, eins mit Balkon, ein fertig eingerichtetes Ankleidezimmer und ein großes Bad mit Dusche und Wanne, ebenfalls mit Ausgang zum Balkon, und einem Kinder/Gästebad mit Dusche und Fenster. Obere Etage Heizkörper.

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt dort über diverse Räume, wobei einer 30 m2 groß ist und eine Heizung hat.Der Keller ca 80 m2 groß hat Raumhöhe, ist trocken und nutzbar z.b. als Hobbyraum etc.
EG und Treppe ins erste OG sind gefliest.
eingebauter Tresor
Ankleidezimmer mit komplettem Schranksystem ausgestattet
Fenster in jedem Bad. Dusche + Wanne vorhanden
Terrasssenbelag Blaustein
Garage mit Gartendurchgang
Garten in Südlage, ohne Nachbarn, nicht einsehbar, mit integrierter Grillecke
Küche wird vom Mieter mitgenommen!!!!!
EIGNET SICH FÜR FAMILIEN MIT 1 KIND ( NUR 1 KINDERZIMMER VORHANDEN)
EBENSO FÜR PAARE/FAMILIE IM HOME-OFFICE
eine ausschließlich gewerblichen Nutzung wäre auch möglich.
Das Objekt ist nicht Rollstuhl gerecht.
BEI INTERESSE BITTE ICH UM KURZE VORSTELLUNG IHRERSEITS. BITTE
BEACHTEN SIE, DASS OHNE IHRE ANGABEN LEIDER KEIN PERSÖNLICHER BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBART WERDEN KANN.