Diese liebevoll gestaltete Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren komplett renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, von denen zwei über einen Durchbruch miteinander verbunden sind und so einen charmanten Wohn-/Essbereich bilden. Ein modern gestalteter Kaminofen schafft hier ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die beiden weiteren Zimmer können Sie ideal als Schlaf- und Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet Zugang zu dem in den grünen Innenhof ausgerichteten, mit Bankirai-Dielen ausgelegten Balkon. Das geräumige Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschtischen ist mit großformatigen hellen Fliesen mit schokoladenfarbigen Akzenten elegant gestaltet und verfügt über ein großes Fenster. Ein Gäste-WC - im gleichen Stil wie das Bad gestaltet - und eine große Abstellkammer - ebenfalls hell gefliest - runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch ihre gute Raumaufteilung und ihre gut erhaltenen Stilelemente: Aufgearbeitete Pitchpine-Dielen in allen Wohnräumen und der Diele, hohe Decken mit Hohlkehle, glatt verspachtelte und mit Feinputz versehene Wände und die originalen Kassettentüren verleihen ihr das beliebte Altbauflair. Hier können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen!
Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung
Das fünfgeschossige Wohngebäude wurde ca. 1900 errichtet und 2011 umfangreich saniert: So wurden die Fassaden
saniert, rückwärtig neue Balkone angebaut, neue Fenster mit originaler Sprossenaufteilung eingebaut, eine neue Gaszentralheizung installiert, die Elektrik erneuert, die Wasserleitungen ausgetauscht, das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut und das Dach erneuert, das Treppenhaus renoviert und alle Wohnungen ebenfalls komplett renoviert.
Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Abstellraum.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor und bescheinigt dem Gebäude Verbrauchswerte von 125,7 kWh/(m²·a
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Hamburg