3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000
38855 Sachsen-Anhalt - Wernigerode

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine schöne, helle und gepflegte 3-Raum-Wohnung in Wernigerode. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Blick in den grünen Innenhof. Sie verfügt über 66m² Wohnfläche, hohe Räume und großzügige Fenster, was die Wohnung so schön hell macht. Das Wannenbad hat ein Fenster und die Einbauküche wäre mit im Preis enthalten. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

# Ausstattung
- helles Wannenbad
- hohe Räume
- französischer Balkon im Schlafzimmer
- Einbauküche
- Fliegengitter an den Fenstern
- Glasfaseranschluss im Haus
- Wäscheraum und Fahrradkeller
- Treppensanierung 2021
- doppelt isolierverglaste Kunststofffenster 1996

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.11.2018
Gültig bis: 20.11.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1939
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 103296