Haus zum Verkauf €150.000
39307 Sachsen-Anhalt - Genthin

**Objektbeschreibung:**

Das Objekt präsentiert sich mit einem massiven Haus mit Garage sowie einer schönen Grünanlage. Auf dem Hof befindet sich eine gemütliche Sitzecke. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich eine gepflegte Grünanlage, die man nach Wunsch bewirtschaften kann. Die Heizungsanlage (Gas) wurde 2018 neu eingebaut.

Energiebedarf: 199,6kWh/(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: F

Ausstattung:

Keller (voll unterkellert)

Erdgeschoß:

·         2 Zimmer

·         1 Bad mit Badewanne & Dusche

·         1 Küche

Dachgeschoß

·         5 Zimmer

**Lage:  Fichtestraße 30, 39307 Genthin**

Genthin liegt östlich der Elbe zwischen Berlin und Magdeburg am Elbe-Havel-Kanal mit ca. 15.000 Einwohnern. Der Hauptbahnhof befindet sich ca.5 min zu Fuß, das Stadtzentrum ist von dem Haus ebenfalls in ca.10min. entfernt. Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Realschule, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.

Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Besichtigungen sind möglich.

Bei Interesse einfach unter 0172/3984233 anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren.

Mit freundlichen Grüßen

Stephan Beber