Haus zum Verkauf €429.000
Der Zustand des Hauses ist im Allgemeinen als gut zu bezeichnen. Jedoch sind in den Innenräumen die normalen Schönheitsrenovierungen nach 27 Jahren Nutzung fällig. Da die Bäder wahrscheinlich auch nicht dem aktuellen Standard von Design entsprechen, wäre hier auch ein Update erforderlich. Die graue zeitlose Küche ist noch im guten Zustand und verfügt über alle Einbaugeräte. Der Geschirrspüler und die Kühl-Gefrierkombination wurde erst vor einiger Zeit erneuert.
Die Beheizung des Hauses erfolgt teilweise über Fußbodenheizung und über normale Wandheizkörper. Der 2008 erstellte Wintergarten ist ebenfalls beheizt. Der Keller ist teilweise beheizt und macht ein guten Eindruck.
Im Keller befindet sich neben der vielen Staufläche, die Waschküche und Heizzentrale, sowie eine kleine Wärmekabine (Sauna für 2 Personen).
Das Dachgeschoß wurde von den Eigentümern selbst ausgebaut und verfügt über einen großen Gallerieraum, ein kleines Duschbad, ein weiteres Zimmer sowie ein Abstellraum. Aus dem großen offenen Gallerieraum, können durch Trockenbau weitere zwei separate Räume geschaffen werden, sollte hier der Bedarf bestehen.
Im Erdgeschossbereich des Hauses, finden Sie neben dem offenen Eingangsbereich, ein Gäste WC, das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie den Wintergarten. Gerade das Wohnzimmer und der Wintergarten überzeugen durch überdurchschnittliche Helligkeit auf Grund der vielen Fensterflächen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz unter einem Carport.
Der Gartenbereich ist großzügig angelegt, braucht jedoch nach Auszug der Eigentümer wieder etwas Pflege, um ihn sommerfit erstrahlen zu lassen. Die Bewässerung des Gartens erfolgt zum größten Teil aus den Regenwassertonnen, um Trinkwasser zu sparen.
Im Garten stehen zwei vollwertige Holz-Gartenhäuschen, die zum verweilen einladen.
Das Grundstück ist mit südlicher Ausrichtung ganztägig sonnenbeschienen und sehr hell. Es grenzt nach hinten an den Naturpark und bietet somit einen unverbauten Grünblick.
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