5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.273
Wendenring 16, 38114 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Diese WG-geeignete Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Der Fußboden in den Wohn- und Schlafräumen ist mit hübschen Holzdielen verlegt.
Das moderne Tageslichtbad mit Wanne und die große Küche mit Abstellraum verfügen über beige Boden-/ und weiße Wandfliesen.
Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen Abschlag von den aktuellen Vormietern käuflich erworben werden. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst erfolgen über einen externen Dienstleister. Diese Leistungen sind bereits in den Betriebskosten einkalkuliert.
Die Heizkosten müssten über den Direktversorger BS-Energy gezahlt werden und sind in der Miete nicht inbegriffen. Geheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung.

# Ausstattung
Bad mit Fenster; große Wohnküche; Speisekammer; Holzdielen; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.23

# Lagebeschreibung
Im Stadtteil Nordstadt sehr zentrumsnah gelegen, befindet sich das Alte Hochschulviertel. Eine sehr gute infrasturkturelle Anbindung der nahe gelegene Botanische Garten und Parkanlagen machen das Wohnen hier sehr angenehm. Attraktives Wohnumfeld zwischen Ring und Innenstadt, geprägt durch stilvolle, modernisierte Stadthäuser aus den Beginn des 20. Jahrhunderts

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-11-27
Baujahr: 1926
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1453000001