Haus zum Verkauf €389.000 572 m²
39175 Biederitz, Friedhofstraße 19

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Baujahr: 1997
frei werdend, vermietet

5 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Das hier angebotene Haus ist eine „Sonderimmobilie“.
Das bedeutet, dass das Haus als Wohnhaus aber auch als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden kann. Drei Einheiten stehen zur Verfügung.
Eine 3 Raumwohnung im Dachgeschoss und im Erdgeschoss eine sehr gemütliche 2 Raumwohnung, sowie eine Praxis für Physiotherapie.
Die Wohnung im Dachgeschoss und die Praxis wurden 1997 fertig gestellt, die Wohnung im Erdgeschoss erst 2010.
Die Praxis ist vermietet. Die Käufer haben nun die Möglichkeit zu entscheiden, bauen sie die Gewerbeeinheit zu Wohnraum um, oder nehmen sie die Mieteinnahmen zur Finanzierung des Kaufpreises.
Die Einheiten haben folgende Größen:
- 3 Raumwohnung mit Küche, großen Bad und Balkon ca. 87 m² Wohnfläche
Über dieser 3 Raumwohnung befinden sich noch zwei beheizbare Zimmer, die aber wegen der Raumhöhe, nicht zur Wohnfläche gerechnet werden können. Es stehen also 5 Zimmer zur Verfügung!!
- 2 Raumwohnung mit Küche, modernem Bad, Wintergarten und Terrasse ca. 62 m² Wohnfläche
- Praxis ca. 72 m² Gewerbe- bzw. Wohnfläche.

Jede der Einheiten hat zurzeit einen eigenen Eingang,

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.


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Friedhofstraße 19
39175 Biederitz