4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.023.000 156 m²
68165 Mannheim (Oststadt), Viktoria Straße 5

3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Jugendstil
Parkett
Stuck
Kasettentüren/Zargen
Großes Bad/Fenster
Flügeltüren
Handgeschmiedet/ Türklinken
Top Lage
Wintergarten /Terasse
Separaten Eingang
Hohe Fenster/ Lichtdurchflutet
Zwei Keller
Große geräumige Zimmern zum Wohlfühlen

Willkommen zur Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie! Diese Hochparterre-Wohnung ist ein wahres Meisterwerk des Jugendstils und beeindruckt mit einer beeindruckenden Architektur. Sobald Sie die prächtigen Doppelflügeltüren durchschreiten, werden Sie von einem majestätischen Empfangsbereich mit 3,80 Meter hohen Decken begrüßt.

Die kunstvollen Stuckverzierungen an den Decken schaffen eine einzigartige Atmosphäre und erwecken den Geist des Jugendstils zum Leben. Die Kassetten-Türen und Kassetten-Zargen sind wahre Schmuckstücke und verleihen jedem Raum einen Hauch von Eleganz. Die Türgriffe sind liebevoll handgeschmiedet und setzen einen luxuriösen Akzent in der gesamten Wohnung.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das original Fischgrätenparkett, das den Räumen einen Hauch von Raffinesse verleiht. Die fein gearbeiteten Holzmuster erzeugen eine warme und einladende Atmosphäre und sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei großzügige Keller, die Ihnen ausreichend Platz für die Unterbringung von persönlichen Gegenständen bieten. Hier finden Sie genügend Stauraum für Fahrräder, Sportausrüstung oder andere Utensilien.

Ein separater Eingang mit einem charmanten Windfang verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme. Der Windfang ist der ideale Ort, um Gäste zu empfangen und bietet Ihnen eine angenehme Übergangszone zwischen Innen- und Außenbereich.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen herrlichen Wintergarten. Dieser lichtdurchflutete Raum ist ideal für Entspannung und Erholung. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen und gleichzeitig Komfort und Gemütlichkeit erleben.

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Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.80

Viktoria Straße 5
68165 Mannheim (Oststadt)

Die Lage befindet sich in einem äußerst begehrten Viertel in Mannheim, das für seine Attraktivität und Exklusivität bekannt ist. Es ist von einer malerischen Umgebung umgeben und bietet eine idyllische Atmosphäre. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit einer Kombination aus städtischem Flair und ruhigen Wohnmöglichkeiten.

Liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie exquisite Restaurants, erstklassige Cafés und elegante Geschäfte, die ein einzigartiges Einkaufserlebnis bieten. Die Straße bietet auch eine breite Palette an kulturellen und künstlerischen Möglichkeiten, mit Galerien, Theatern und Museen in fußläufiger Entfernung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen, die es ermöglichen, bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen. Gleichzeitig liegt die Immobilie in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, die eine Flucht aus dem hektischen Stadtleben bietet.

Die Nachbarschaft besteht aus einer Mischung aus eleganten Wohnhäusern, historischen Gebäuden,Villen und modernen Architekturen. Die Straße selbst ist von grünen Alleen und gepflegten Gärten gesäumt, die eine harmonische Umgebung schaffen. Es ist ein Ort, an dem man sich wohl fühlt und sich entspannen kann.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Viktoriastraße in Mannheim eine begehrte Lage ist, die eine einzigartige Kombination aus erstklassiger Infrastruktur, kulturellen Angeboten, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und einer ruhigen Atmosphäre bietet. Diese unschlagbare Kombination macht sie zu einem Ort, den jeder gerne sein Zuhause nennen würde.